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天晴邨

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天晴邨
Tin Ching Estate
天晴邨
概要
类型租住屋邨
地点香港元朗区
地址新界天水围天华路
坐标22°27′48″N 114°00′11″E / 22.46346°N 114.00302°E / 22.46346; 114.00302
托建方 香港房屋委员会
入伙年份2008年
2010年
技术细节
座数7
其他信息
住宅套数6,200(截至2023年12月31日)
单套面积190 - 427 平方英尺(ft²)
住户数6,200(截至2023年12月31日)
认可人口15,500(截至2023年6月30日)
地图
地图
天晴邨入口广场及天晴社区会堂
天晴商场
天晴社区综合服务大楼
天晴邨第二期原设有六个球洞的高尔夫球场,最终设施启用不足一年,球洞被填平。直至2013年年中,原用地改为健身设施
一期篮球场
天晴邨第二期休憩空间(2009年)
已停用的地面喷泉
天晴邨第三期休憩空间,图中央小径为卵石路步行径

天晴邨(英语:Tin Ching Estate)是香港的一个公共屋邨,位于元朗区天水围新市镇103区及104区,由香港房屋委员会负责屋邨租务管理,物业管理则外判予佳富物业管理有限公司负责。

历史背景

天晴邨所在的天水围103区及104区,乃港府1995年完成的天水围北发展研究中获规划为夹屋及私人住宅用地[1],由于后期适逢亚洲金融风暴楼市下滑,政府遂于1999年决定将两幅用地拨作兴建公共租住房屋[2]。当局于2003年就建邨计划咨询元朗区议会意见,并因应议员意见适当调低发展密度。

第一、二期于于2004年11月动工[3],2008年7月10日入伙;第三期则于2006年6月动工[4],2010年4月1日入伙。

值得留意的是第1、2座(晴彩楼、晴云楼)是属于第二期,第3、4座(晴碧楼、晴海楼)是属于第一期。

屋邨资料

楼宇

楼宇名称(座号) 楼宇类型 落成年份 层数 每层伙数 每座单位总数(伙) 建筑师 承建商 提供升降机的厂商 期数
服务设施大楼 2008年 2 不适用 房屋署总建筑师(1) 西松建设[注 1] [5] 通力 2
晴彩楼(第1座) 非标准设计大厦
(十字型)
40 24 960
晴云楼(第2座)
晴碧楼(第3座) 中国建筑国际 [6] 星玛 1
晴海楼(第4座)
晴满楼[注 2](第5座) 2010年 20 800 保华建业集团[7][注 3] 蒂森克虏伯 3
晴喜楼(第6座) 37 24 888
晴悦楼[注 2](第7座) 34 20 680

晴满楼、晴悦楼不设2-3人单位,每层8个原2-3人单位的位置,会改为四个2房单位。

设计

天晴邨由房屋署总建筑师(1)负责设计,由于天晴邨邻近湿地公园,故此不少细部设计也跟湿地公园有关,设计围绕着抽象化了的雀鸟、植物、蓝天的图案,透过混凝土及油漆绘画在各层电梯大堂墙壁之上,装饰之余又能跟周边环境协调。各座楼宇翼尾顶部也设有抽象化的雀鸟装饰飘棚,与早期装设在每翼和谐一型大厦顶部(1995年之前)经抽象处理的鸟翼装饰有异曲同工之妙;可惜被批评“施工困难、浪费建筑成本及无实际作用”。

设施

由于天水围北大部分屋邨缺乏户外游憩空间,地积比率较高,加上人口增长速度减慢,因此天晴邨采用较低地积比率兴建,并且提供多项设施,包括多个儿童游乐场、两个篮球场、一个羽毛球场、石卵径及健身设施,附近亦设有天晴商场。此外,屋邨也设有一条缓跑径。

邨内原设迷你高尔夫球场及两座地面跳跃喷泉,但有居民及区议员批评设施“浮夸和不切实际”,最终设施启用不足一年,高尔夫球场的六个球洞被填平,一直被闲置,直至2013年年中,原用地改为健身设施。地面喷泉一直停用至今[8]

天晴邨内的天晴社区会堂,适合专业剧团作话剧等表演。

天晴邨内天晴社区综合服务大楼,是房委会在天水围区兴建的第六幢大楼,大楼楼高六层,建筑面积9,500平方米,在2010年底落成后有近20个服务单位,为区内各阶层提供多元化的社会福利、社区健康、职业培训及招聘服务,配合天水围区居民的需要。

社区服务设施

  • 香港中华基督教青年会天水围天晴会所 (服务设施大楼1楼)
  • 社会福利署北天水围社会保障办事处(服务设施大楼地下)
  • 天水围平安福音堂(服务设施大楼地下,平安福音堂幼稚园(天水围)内)

天晴社区综合服务大楼

商场

教育设施

幼稚园

小学

中学

社区设施

区议会区议员办事处
  • 谭德开议员,议员办事处地址:天水围天晴邨晴彩楼地下4号室
  • 王晓山议员,议员办事处地址:天水围天晴邨晴满楼地下2号室
  • 赵秀娴议员,议员办事处地址:天水围天晴邨晴云楼地下6号室

邻近屋苑

居者有其屋屋苑

私人屋苑

图片集

兴建时期图片集

交通

交通路线列表
港铁
巴士
天晴邨晴碧楼
天晴邨晴彩楼
天晴邨晴云楼

注释

  1. ^ 同时负责承建商场
  2. ^ 2.0 2.1 楼宇名称反读与启晴邨其中一座大厦名称相同。
  3. ^ 连同附属的综合服务大楼、停车场、行人通道以及排水系统于2011年2月竣工

参考资料

  1. ^ 香港政府规划署; 宾尼工程兴问. 天水圍預留區發展藍圖擬備研究最終報告. 香港. 1995年7月. 
  2. ^ 香港政府拓展署. 1998-99年度天水圍/元朗發展計劃. 香港: 政府印务局. 1999年5月. 
  3. ^ 香港政府地政总署. 2004年11月19日拍攝的航空照片. 香港政府地政总署. [2021-08-17]. 
  4. ^ 香港政府地政总署. 2006年7月23日拍攝的航空照片. 香港政府地政总署. [2021-08-17]. 
  5. ^ 第一及二期的地基工程由金门建筑负责进行房屋委員會2004 年 9 月份簽訂的合約 (PDF). [2020-01-02]. (原始内容存档 (PDF)于2020-01-02). 
  6. ^ 第一及二期的地基工程由金门建筑负责进行房屋委員會2004 年 9 月份簽訂的合約 (PDF). [2020-01-02]. (原始内容存档 (PDF)于2020-01-02). 
  7. ^ 天水围103区第三期 项目资讯页面存档备份,存于互联网档案馆). pyengineering. [2019-05-27.
  8. ^ 東方日報:天水圍公屋建高球場浪費公帑 (2008年9月30日). [2013年6月1日]. (原始内容存档于2016年3月5日). 

外部链接