盈置大厦
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盈置大厦（英语：Nexxus Building）[1]，前称恒生大厦，是香港的一座商业大厦，位于香港岛中环干诺道中41号（域多利皇后街交界），为恒生银行的前总部大厦。
历史
恒生大厦于1962年建成，由阮达祖设计，楼高22层，高达73.45米，为当时香港最高建筑物，直至1964年旁边的联邦大厦（今永安集团大厦）落成为止。与传统银行大厦不同，恒生大厦的银行大堂置于一楼，其他银行业务部门安排在二、三楼，用自动扶手电梯连接，地面层留为购物商场。有说因为风水的关系，银行的入口置于德辅道中与域多利皇后街的拐角位。
1968年，大厦8楼发生五级大火，造成消防员1死2伤。[2][3]
1991年，恒生银行总行及办公室搬至一街之隔的中环消防局旧址，惟此大厦名称仍保留恒生二字。根据香港土地注册处之记录，2006年6月恒生大厦以22.58亿元出售予摩根士丹利牵头财团，才于2004年底至2007年中改建为现时的盈置大厦[4]，并于同年年尾以新形象示人。
结构
恒生大厦是第一幢采用钢梁和钢柱结构及幕墙的建筑技术，较传统的砖石或混凝土建筑为快，其结构力学数据分析需交由英国的专家透过电脑计算，钢柱的面积比钢筋混凝土小，使楼面可用空间更大，成为后来者的仿效对象。其三个立面总面积达4,645平方米，采用英国进口幕墙建材，幕墙内部的竖向窗棂由镀锌钢加固，铝质表层经压制而成，外表轻薄却十分坚固。大厦落成当年的夏季刚巧遇上50年一遇的超强台风温黛，幕墙成功通过阵风时速平均达200公里的严峻考验。
建筑师
阮达祖（Yuen Tat Cho）原籍广东新会，1906年生于香港，中学就读于拔萃男书院，1929年获得香港大学土木工程学位，出洋到英国利物浦大学留学，取得建筑学学士。五十年代成立“阮达祖事务所”（T.C. Yuen & Co.），主要作品有永隆银行大厦、东英大厦、恒生大厦及东城戏院等。他于1988年6月1日在养和医院逝世，年82岁。
租户
改建前
未改建前，此恒生大厦租户包括：
改建后
改建后的盈置大厦的租户包括：
- 3楼：香港银行家会所（The Hong Kong Bankers Club）
- 5楼：Rakuten Securities（501室）、金融发展局（502室）
- 6楼：REF Financial Press Limited
- 7楼：REF Financial Press Limited
- 8楼：Lau, Horton & Wise LLP
- 9楼：Robert Half
- 12楼：易方达资产管理（香港）
- 15楼：eeVoices、Blue Ocean Strategy
- 16楼：Apax Partners
- 20楼：Robert Walters
- 22楼：ProTop Financial Press Limited
- 23楼：尚乘集团、AMTD Strategic Capital Group
- 25楼：尚乘集团
参见
参考资料
- ^ 中環盈置呎租叫90元. 太阳报. 2007-09-12 [2018-09-16]. （原始内容存档于2020-10-30）.
- ^ “中区恒生银行大厦大火燃烧达六小时 火势连升五级八楼全毁多人冒险逃生”，大公报第四版，1968年11月11日
- ^ “中环恒生银行大厦 昨午空前大火 燃烧逾六小时 消防员欧文伟救火时英勇殉职 初步估计财物损失达一千万元”，明报第一版，1968年11月11日
- ^ 梁悦琴. 中環商廈 呎租破百元新高. 文汇报. 2007-10-10 [2018-09-16]. （原始内容存档于2020-10-26）.
参考文献
- 《建闻筑迹》，吴启聪、朱卓雄 著，经济日报出版社，ISBN 978-962-678-453-2