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21 BORRETT ROAD

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21 BORRETT ROAD是位于香港岛中半山波老道21号的住宅项目,由长江实业发展,共有5座楼高18至22层的住宅大楼,合共有181个单位。

历史

21 BORRETT ROAD项目所在的地皮,前身为政府公务员宿舍。长江实业在2011年6月以116.5亿港元投得,是当时香港史上第二高的地价。[1][2]

2021年2月,21 BORRETT ROAD顶层天池屋以4.594亿港元易手,呎价高达13.6万港元,打破2017年11月Mount Nicholson呎价13.21万港元的旧纪录,成为亚洲最贵分层呎价单位。[2]

2023年2月,长江实业集团以207.66亿港元向新加坡华瑞资本(Sino Suisse Capital)旗下基金LC Vision Capital出售21 BORRETT ROAD余下152个单位及全部车位。[3]

2023年7月13日,长实公布买方华瑞资本并无遵照买卖协议条款支付金额10.38亿元的第一笔部分付款及其应计利息,因此于7月13日,卖方已根据买卖协议向买方发出终止通知致使买卖协议被即时终止,并没收买方已支付的金额为20.76亿元订金,当中涉及152个住宅单位及一篮子车位。[4]

单位

标准户有106伙,实用面积为2,154至2,945平方呎。大厦附有私人独立电梯大堂,大门门锁采人面识别系统。而特色单位包括只设6伙,位于各座1或2楼的连前庭户和仅有3伙的顶层特色户,后者设私家泳池。

设施

大厦设迎宾大堂及上下车区域,两期住宅以中央大道林荫分隔。会所命名为Club Borrett,楼高4层。车位方面,第一期提供194个私家车车位和20个摩托车位。

参考

  1. ^ 長實120億連奪兩地. 东方日报. 2011-06-10 [2023-04-21]. (原始内容存档于2023-04-25). 
  2. ^ 2.0 2.1 波老道天池屋膺亞洲分層樓王. 文汇报. 2021-02-17 [2023-04-21]. (原始内容存档于2023-04-25). 
  3. ^ 長實207億沽波老道豪宅. 东方日报. 2022-09-29 [2023-04-21]. (原始内容存档于2023-04-24). 
  4. ^ 大刁挞Q|长实波老道豪宅去年208亿易手后 近10个月仅再沽5伙,2023-07-13 ,香港01

外部链接