小湯山鎮九華科普示範園強拆
小湯山鎮九華科普示範園強拆（九華園強拆事件）是2020年11月在北京市昌平區小湯山鎮和興壽鎮發生的一起針對小產權房的[1]強拆事件[2]。
2020年11月16日凌晨[3]，政府官員親自指揮上百名黑衣人強闖百姓的居住園區[4]，並將居民的煤氣及水電掐斷或拆毀[5][6]，在不與居民進行任何商談的情況下強行拆除建築。部分居民給鎮政府、區政府、北京市、黨中央、國務院、各級公安系統及政府部門的舉報熱線投訴和打電話反映情況，但沒有得到任何幫助及解決。公安部門告知居民，他們不會干涉政府行為[7]。
11月25日，政府鈎機開進園區，且不允許居民靠近以及錄音攝像等。大部分房屋在無任何溝通及賠償的情況下已被拆毀。
建築背景
中國北京市昌平區小湯山鎮的九華農業科普示範園始建於1998年。1998年5月20日，北京市多個官方部門向各區、縣政府及市各有關機構，印發了名為《北京市觀光農業發展規劃》的文件，要求建設小湯山觀光農業基地[7]。同年12月22日，時任小湯山鎮鎮長兼中共黨委書記的李志武簽署了一份授權書，授權北京九華投資顧問公司代小湯山鎮政府針對全鎮區域內的工業、農業、文教、旅遊、衛生、房地產等項目，進行全方位的策劃和招商引資工作。小湯山鎮葫蘆河村經濟合作社作為甲方，與作為乙方的九華投資顧問公司簽訂了一份合同。合同中，甲方向乙方出租了一塊農業用地，用於乙方執行都市觀光農業項目，並以每畝土地的10%為試驗觀光建房用地，土地使用年限為50年[8]。根據1986年頒佈的《中華人民共和國土地管理法》[9]第十七條（二）嚴格保護永久基本農田，嚴格控制非農業建設佔用農用地。九華投資顧問公司違法《中華人民共和國土地管理法》在租得的土地上進行房地產開發。到今年為止，九華農業科普示範園已經有299戶共2100多名居民，成長為一個居民小區[10]。
強拆過程
事件開端
北京市昌平區小湯山鎮政府認為此居住園區屬於違建，應當被拆除。政府對於1998年簽訂的租賃合同解釋為當時政府犯下的錯誤[來源請求]，應當被糾正，並拒絕為此租賃合同負責[來源請求]。而當地居民認為1998年還沒有關於違建及「小產權房」的相關法律規定，而且20年前與政府簽訂了合法的租賃合同[來源請求]，並且沒有違反合同規定，不應被強制拆除。
經過
2020年11月15日，北京市政府發佈第【295】號令[11]，即《北京市禁止違法建設若干規定》[12]。
2020年11月16日凌晨，黑衣人強闖入九華科普園盜拆天燃氣設備，斷氣斷水斷電，佔領園區，張貼強拆佈告[13][14]，此強拆事件為該令發佈後執行的第一案。而後身着保安制服的黑衣人及鈎機開始着手拆除建築。在保安及拆遷隊拆除建築的同時，不少小偷趁夜闖入滯留的業主房屋中偷取拆下的房屋廢料及其他物品。
結果
園區中大部分建築已被拆除。
特殊建築
清水會館
清水會館由北京大學教授，著名建築師董豫贛於2005年開始設計及建造[15]，為北京紅磚美術館的主要靈感來源[16]。該會館於2020年12月29日被強拆[17][18][19]。
袁氏三禮故居
據自媒體「小銀娛樂」發文顯示，袁氏三禮祖宅原位於宣武區南橫東街155號，於2007年被拆除。宗同昌先生自付100餘萬從拆遷隊手中買下其中進院落五間房的所有建築材料，並將其照原建築修復，置於小湯山鎮九華科普示範園內。宗同昌先生在收到強拆通知後，提議將宅子捐贈給小湯山政府，但遭到拒絕[20]。最終袁氏三禮祖宅於2021年1月20日被二次強制拆除[21]。
參見
參考文獻
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- ^ 強拆進行時. 北京昌平强拆：兴寿【九华园】全部由红砖建成的一件作品，清水会馆. Youtube. 強拆進行時. [2021-01-02].
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- ^ 小睿睿東走西顧. 北京城已容不下梁思成故居，但请别再让这座四合院也消失！. [2021-01-26]. （原始內容存檔於2021-02-02）.
- ^ 一所名人故居即将被毁，却因网友转发而改变了命运!太暖心了. [2021-01-26]. （原始內容存檔於2021-01-30）.