聽濤雅苑

聽濤雅苑 Vista Paradiso
聽濤雅苑
概要
類型	香港私人屋苑
用途	住宅
地址	香港馬鞍山恆明街2號
座標	22°25′11″N 114°13′28″E
前身	填海地
竣工日	1998年
技術細節
座數	11幢
層數	23至30層(住宅部分)
設計與建造
發展商	和記黃埔地產及協和建設
其他資訊
設施	會所、停車場
地圖

聽濤雅苑主入口

聽濤雅苑（英語：Vista Paradiso）是香港一個私人屋苑，由長江實業旗下和記黃埔地產及協和建設聯合發展興建，位於香港新界東馬鞍山臨海地段恆明街2號，整個屋苑共有11幢29-37層（不設4、13、14及24樓）的住宅，單位總數2,032個，第1期及第2期分別於1998年及1999年落成入伙（25-26年樓齡），由高衛物業管理有限公司負責管理，而該廣告更於亞洲電視、無綫電視和新城電台播出，示範單位設於馬鞍山廣場。

設施

聽濤雅苑設有27萬呎綠化庭園，包括園林式人工湖、渡假式園林泳池連日光曬台和酒店式住客會所。住宅大廈均以水池圍繞，營造出一派亭台水榭的意趣。泳池設有S形滑水梯﹐而酒店式住客會所則設有網球場、壁球場、高爾夫球練習場、兒童遊戲室、健康舞室、桑拿浴室、卡拉OK室、桌球室和乒乓球室，另有瀑布假山和緩跑徑等。此外，物業亦設有近1,500個車位

重要事件

負資產物業

聽濤雅苑在香港地產最高峰時期，1997年8月出售樓花，於經濟泡沫爆破後成為負資產物業重災區。部分買家無力供款而「撻訂」，發展商其後更向撻訂買家追討差價，為此更導致太平協和汪世忠入稟香港高等法院向長實追討207萬的撻訂差價。

捕蛙行動

2012年5月26日，聽濤雅苑物業管理公司接獲青蛙叫聲滋擾的反映後，便察看園內設有的花圃及水池。但當日並未有發現。管理公司稱如有發現，會將青蛙交由漁農自然護理署或愛護動物團體處理。有關管業處的捕蛙通告於網上流傳。而香港兩棲及爬蟲協會的社交網站在一日內已有超過300名市民留言。不少人認為青蛙鳴叫只屬小事，質疑是否足以滋擾居民，並批評有人濫用投訴機制，不容納大自然。

火警

1996年12月31日日晚，聽濤雅苑地盤近第一，二座現址發生大火。當時屋苑地盤正由地庫停車場興建至屋苑平台層，晚上約十一時許地盤突然發生大火，火勢有三，四層樓高。火警發生期間，位於第一座現址負責建築工程的天秤於火警期間倒塌，幸火警中沒有人受傷。火警翌日凌晨始被救熄，一大批建築材料焚毀。

名人住客

• 有線新聞副總經理許方輝
• 無綫電視演員黃翠如

交通

交通路線列表

港鐵 █ 屯馬綫：恆安站 九龍新界巴士 43X 馬鞍山（耀安） ⇄ 荃灣西站 81C 馬鞍山（耀安） ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 平日上午繁忙時間往九龍服務由281B及281X線提供 274 上水（太平） → 烏溪沙站 只限平日上午繁忙時間服務 281X 馬鞍山（耀安） → 尖沙咀東（麼地道） 只限平日上午繁忙時間服務 85K 恆安 ⇄ 沙田站 85X 馬鞍山市中心 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 89C 恆安 ⇄ 觀塘（翠屏道） N287 尖沙咀東（麼地道） → 烏溪沙站 只在每日凌晨首兩小時服務 過海隧道巴士 681P 馬鞍山（耀安） ⇄ 上環 只限平日繁忙時間服務 682A 馬鞍山市中心 泥涌 → ← 柴灣（東） 只限平日繁忙時間服務 981P 馬鞍山（耀安） → ← 灣仔（菲林明道） 金鐘（東） 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A41P 烏溪沙站 ⇄ 機場（地面運輸中心） N42 馬鞍山（耀安） ⇄ 東涌站（經機場） 通宵服務 NA40 烏溪沙站 ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務 新界專線小巴 803 顯徑邨 ⇄ 利安邨 於港鐵馬鞍山站有$0.5港鐵轉乘優惠 807A 大學站 ⇄ 馬鞍山站 808 錦英苑 ⇄ 威爾斯親王醫院 810 雅典居 ⇄ 沙田市中心 於港鐵沙田站／大水坑站有$1.0港鐵轉乘優惠 810A 白石 ⇄ 沙田市中心 只限平日繁忙時間服務 811B 耀安邨 ⇄ 火炭長瀝尾街 只限平日繁忙時間服務 811S 穗禾苑 ⇄ 耀安 只限早上繁忙時間服務 聽濤雅苑自設3線居民巴士服務（只限聽濤雅苑住戶乘搭），以下服務皆由冠忠巴士提供。 新界居民巴士 NR822 聽濤雅苑 ⇄ 大學站 NR823 聽濤雅苑 ⇄ 鑽石山站（荷里活廣場） NR824 聽濤雅苑 ⇄ 海栢花園（鞍駿街）

外部連結

• 投訴蛙叫 聽濤雅苑捉蛙捱轟 專家：叫聲遠不及蟬鳴車聲