高銀金融117
 | 此條目講述天津市處於施工或詳細計畫階段的工程。 |  |
| 高銀金融117 | |
|---|---|
Goldin Finance 117 | |
 | |
| 別名 | 天津117大廈、Goldin Finance 117 |
| 概要 | |
| 狀態 | 已停工 |
| 地點 |  中國天津市西青區津靜路 |
| 座標 | 39°05′21″N 117°04′49″E / 39.0890682°N 117.0802259°E |
| 起造 | 2008年8月16日 |
| 造價 | 700億人民幣 |
| 承建商 | 高銀地產（已出售） |
| 擁有者 | 高銀特殊機會[註 1]、中國信達及深圳銀基宏業[註 2] |
| 地主 | 天津市人民政府[註 3] |
| 高度 | |
| 設計高度 | 596.5米 |
| 尺寸 | |
| 直徑 | 65米×65米 |
| 技術細節 | |
| 建築面積 | 84.7萬平方米 |
| 地上層數 | 地上128層，地下3層，另有設備層11層 |
| 地下層數 | 4 |
| 升降機數 | 89 |
| 設計與建造 | |
| 建築師 | 巴馬丹拿建築及工程師有限公司 |
| 結構工程師 | 奧雅納工程顧問公司 |
| 服務工程師 | 機電顧問柏誠公司 |
| 主承包商 | 中國建築第三工程局 |
| 地圖 | |
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高銀金融117[註 4]，又稱天津高銀117大廈，因大廈地上設計樓層高達117層而得名，是位於中國天津市西青區的摩天大樓，由高銀地產集團投資，中國建築第三工程局負責興建，2008年開工，原計劃於2016年8月落成投入使用[1]，但在2015年9月8日實現結構封頂後隨即停工，為目前世界最高的爛尾建築。
該大廈是總投資達100億美元的 「新京津·高銀天下」項目的核心建築。該項目另包括已抵押予中國銀行的辦公樓「盛世高銀中心」及「高銀經典中心」，副樓「帝堡高銀中心」，「富國高銀」住宅區及一個馬球會，整個項目規劃佔地面積約196萬平方米，建築面積約233萬平方米，其中高銀金融117建築面積84.7萬平方米[1]。高銀金融117位於天塔的正西方，其結構高度596.5米，居於世界第四位，在中國是僅次於上海中心大廈的第二高摩天大樓[註 5][2]。
區位與交通
高銀117大廈位於天津市西青區內津靜路與海泰南北大街交匯口，雖然是濱海高新技術園區的一部份，但並非中心區域，實際位置在天津城區西南。周圍有天津城建大學、天津農學院、天津商業大學寶德學院等高校。高銀117大廈距離京滬高鐵天津南站約10分鐘車程，規劃中的天津地鐵11號線西段在此設內環路站。而目前僅有天津地鐵3號線途經附近（楊伍莊站與學府工業區站間，但距離較遠）。
建築概況與參數
高銀金融117大廈地下3層，局部4層，地上117層，包含設備層共計130層，總建築面積84.7萬平方米，117塔樓總高度597米，結構高度596.2米，是中國結構第一高樓，為鋼筋混凝土核心筒+巨型框架的結構體系。[3]
大廈基坑開挖面積12.41萬平方米，坑底面積9.71萬平方米，基坑大面積開挖深度為19米，117塔樓區域26米（局部37米）。地下室總建築面積34.2萬平方米，地下室結構部分混凝土總量約37萬立方米，鋼筋總量約8萬噸，鋼結構總量約1.4萬噸。主塔樓地上部分建築面積49.7萬平方米，塔樓平面上近似正方，面積向上以0.88度的角度逐層縮小，大樓首層平面尺寸65米×65米，4200平方米，頂層46米×46米，2100平方米。
建設工程進度
高銀金融117建設總工期為1468天，有超400名專業管理人員、超100家勞務和專業分包、超10000名施工勞務參加工程建設。
前期
- 2008年9月10日，高銀金融117大廈項目正式開工建設。[6]2009年，高銀117項目的基坑相當於18個標準足球場大。2011年12月25日上午8點整，117大廈項目D區65000立方米C50大體積底板混凝土將隆重開盤澆築，用66個小時完成大底板混凝土的施工。
2012年
- 2012年6月，中建三局117項目部組織了50台啄木鳥（液壓破碎錘）、40台裝載機，僅用100小時破除和清理了8800立方米混凝土內支撐，在建築領域內是罕見的。
- 7月30日，117大廈實現主塔樓地下室結構封頂。
- 8月1日，高銀金融117大廈的地下室結構封頂。[7]
- 10月，中建三局77.97億元中標高銀金融117大廈的上部主塔樓工程。[8]
2013年
- 12月24日，117大廈核心筒施工至37層，主體結構施工至196.62米，水平結構施工至18層，巨柱施工至27層。
2014年
- 1月15日，117大廈主塔樓核心筒施工至42層，主體結構標高達到218.92米。
- 2月24日，117大廈主塔樓核心筒施工至44層，主體結構標高達228.26米。
- 3月18日，117大廈主塔樓核心筒頂升模架系統第48次頂升現順利完成，48層混凝土施工已完成，高度251米。
- 3月31日，117大廈主塔樓頂模第50次頂升已完成，高度260米。
- 4月16日，117大廈主塔樓施工至53層，大廈核心筒高度268.09米。
- 7月4日，117大廈主體結構施工至67層，主體高度已經達到337.2米超越336.9米天津環球金融中心成為天津市摩天大樓的第一高度。
- 9月17日，117大廈主塔樓核心筒第84層混凝土澆築完成，標高達416.91米，超越高415.2米的天津廣播電視塔，成為中國北方最高建築物。[11]
- 10月30日，117大廈主塔樓頂模第96次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至93層，混凝土澆築頂標高456.940米。
- 11月16日，117大廈主塔樓頂模第97次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至93夾層，混凝土澆築頂標高461.39米。
- 11月29日，117大廈主塔樓頂模第99次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至94mF層，混凝土澆築頂標高470.29米。
- 12月7日，117大廈主塔樓頂模第100次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築頂標高474.74米。
- 12月18日，117大廈主塔樓頂模第101次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至95F層，混凝土澆築頂標高為478米。
- 12月24日，117大廈主塔樓核心筒頂模系統第102次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至96F層，混凝土澆築頂標高為482.710米。
- 12月29日，117大廈主塔樓頂模系統第103次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至97F層，混凝土澆築頂標高為486.695米。
2015年
- 1月3日，17大廈主塔樓頂模第104次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至98層，混凝土澆築頂標高為490.680米。
- 1月12日，117大廈主塔樓頂模第105次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至99層，混凝土澆築頂標高為494.665米
- 1月19日，117大廈主塔樓核心筒第101層混凝土澆築完成，標高達502.635米，成世界第8座、中國第5座、中國北方第1座突破500米的摩天大樓。[12]
- 1月27日，117大廈頂模第108次頂升順利完成，混凝土澆築至102層，澆築頂標高506.620米。
- 3月8日，117大廈主塔樓頂模第109次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至104層，混凝土澆築頂標高為514.950米。
- 3月24日，117大廈主塔樓頂模第110次頂升順利完成，大廈核心筒混凝土澆築至105層，混凝土澆築頂標高為519.950米。
- 4月8日，117大廈主塔樓頂模系統第111次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至106層，混凝土澆築標高為523.550米。
- 5月14日，117大廈主塔樓頂模第112次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至107層，混凝土澆築頂標高為527.920米。
- 4月24日，117大廈頂模第113次頂升順利完成，核心筒混凝土施工至108層，混凝土澆築頂標高531.905米。
- 5月2日，117大廈主塔樓頂模第114次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至109層，混凝土澆築頂標高為535.890米。
- 5月10日，117大廈主塔樓頂模第115次頂升完成，核心筒混凝土澆築至110層，混凝土標高為539.8米，超越廣州東塔539.2米的高度。
- 5月16日，117大廈主塔樓頂模第116次頂升完成，核心筒混凝土澆築至111層，混凝土澆築頂標高為543.860米。
- 5月27日，117大廈主塔樓頂模第117次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至112層，混凝土澆築頂標高為547.845米。
- 5月31日，117大廈主塔樓第113層混凝土澆築順利完成，核心筒結構標高為553.095米。
- 6月9日，117大廈主塔樓核心筒混凝土高度達558.345米，超越了深圳平安金融中心555.5米的核心筒總高度。
- 7月8日，117大廈通道塔施工至101層，成功實現了封頂。其500.61米的總高度成為全球最高通道塔，也是中國大陸地區首座超高層通道塔。
- 7月26日，117大廈主塔樓頂模系統第121次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至115層，混凝土澆築頂標高為567.345米。
- 8月3日，117大廈主塔樓頂模第122次頂升順利完成，核心筒混凝土澆築至115M層，混凝土澆築頂標高為571.595米。
- 9月8日，實現結構封頂，但大樓隨即再次停工至2017年初。
2016年
- 4月，高銀地產及其控股股東潘蘇通同意由中國信達與潘蘇通（高銀特殊機會）組成合資公司，向高銀金融117項目繼續投入180億人民幣。4月5日，英國《金融時報》撰文批評高銀金融117是「錯誤時間上馬的錯誤項目」[13]。
2017年
- 年初，117大樓再次復工，主體鋼框架（不包括觀景台）及四枝主力柱封頂。
- 7月13日，已使用4年的巨型天秤拆除，並改裝上較小的天秤，以繼續幕牆鋪設工程，同時建造頂端觀景台結構。
2018年
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2019年
4月，主塔樓第二節點及幕牆安裝啟動。自稱2019年底前完成電梯及幕牆工程，但直至2020年底依然沒有完成。
功能劃分
| 樓層 | 用途 |
|---|---|
| 頂層 | 機械層 |
| 117 | 旋轉觀景酒吧、咖啡廳 |
| 116M | 觀景廳 |
| 116 | 酒店餐廳 |
| 115M | 機械層 |
| 115 | 酒店會所（健身室/SPA/泳池） |
| 114M2 | 機械層 |
| 106-114M | 酒店客房 |
| 105M | 機械層 |
| 105 | 機械層、避難層 |
| 104M | 機械層 |
| 95-104 | 酒店客房 |
| 94-94M | 酒店空中大堂/配套設施 |
| 93M | 機械層 |
| 93 | 機械層、避難層 |
| 79-92 | 寫字樓 |
| 78 | 機械層、避難層 |
| 64-77 | 寫字樓 |
| 63-63M | 空中大堂、避難層 |
| 62-62M | 機械層 |
| 48-61 | 寫字樓 |
| 47 | 機械層、避難層 |
| 33-46 | 寫字樓 |
| 32-32M | 空中大堂、避難層 |
| 31-31M | 機械層 |
| 19-30 | 寫字樓 |
| 18 | 機械層、避難層 |
| 7-17 | 寫字樓 |
| 6 | 機械層、避難層 |
| 5 | 餐廳、裙樓屋頂花園 |
| 4M | 冷卻塔機械層 |
| 4 | 多功能會議室 |
| 3 | 餐廳、宴會廳、廚房 |
| 2 | 寫字樓大堂、精品商店、連接商業廊之通道 |
| 1 | 寫字樓大堂、酒店大堂 |
| B3-B1M | 停車場、酒店後勤、機械層、貨物起卸區 |
電梯配置
高銀金融117大廈電梯配置列表（全部採用OTIS 5000高速升降機）
- OF1-OF6（6部來往7/F-17/F之辦公電梯，雙層）：B1M/1、7-17
- OF7-OF12（6部來往19/F-30/F之辦公電梯，雙層）：B1M/1、19-30
- OF13-OF18（6部來往33/F-46/F之辦公電梯，雙層）：32/32M、33-46
- OF19-OF24（6部來往48/F-61/F之辦公電梯，雙層）：32/32M、48-61
- OF25-OF30（6部來往64/F-77/F之辦公電梯，雙層）：63/63M、64-77
- OF31-OF36（6部來往79/F-92/F之辦公電梯，雙層）：63/63M、79-92
- OS1-OS4（4部來往32/F&32M/F空中大堂之穿梭電梯，雙層）：B1M/1、32/32M
- OS5-OS8（4部來往63/F&63M/F空中大堂之穿梭電梯，雙層）：B1M/1、63/63M
- OP1-OP4（4部辦公專用之停車場電梯）：B3-B1、B1M、1、2
- HL1-HL4（4部來往酒店客房之電梯）：94、94M、95-114、114M
- HL5-HL6（2部來往酒店配套設施之電梯）：94M、115、116、116M、117
- HS1-HS6（6部來往酒店大堂及配套設施之穿梭電梯，雙層）：1/2、94/94M
- HP1-HP6（6部來往酒店大堂及配套設施之低區電梯）：B3-B1、B1M、1-5
- HF1-HF2（2部來往酒店之服務電梯）：93M、94、94M、95-104、104M、105、105M、106-114、114M、114M2、115、115M、116、116M、117
- FS1-FS2（2部消防及服務電梯）：B3-B1、B1M、1-4、4M、5-31、31M、32、32M、33-62、62M、63、63M、64-93、93M、94、94M、95-104、104M、105、105M、106-114、114M、114M2、115、115M、116、116M、117
- FT1（1部載貨之服務電梯）：B3-B1、B1M、1-4、4M、5-31、31M、32、32M、33-62、62M、63、63M、64-93、93M
- LS1-LS2（2部來往B3/F-6/F之服務電梯）：B3-B1、B1M、1-4、4M、5-6
- LS3-LS4（2部來往7/F-18/F之服務電梯）：7-18
- LS5-LS6（2部來往19/F-31M/F之服務電梯）：19-31、31M
- LS7-LS8（2部來往32/F-47/F之服務電梯）：32、32M、33-47
- LS9-LS10（2部來往48/F-62M/F之服務電梯）：48-62、62M
- LS11-LS12（2部來往63/F-78/F之服務電梯）：63、63M、64-78
- LS13-LS14（2部來往79/F-92M/F之服務電梯）：79-92、92M
- LS15-LS16（2部來往93/F-104M/F之服務電梯）：93、93M、94、94M、95-104、104M
- LS17-LS18（2部來往105/F-114M2/F之服務電梯）：105、105M、106-114、114M、114M2
工程紀錄
天津117大廈所在地地層結構複雜，是以粉砂、粉土和粉質黏土為主的海相與陸相交互沉積地層，同時高度達600米左右，因而在建築工程領域創造了至少11項中國之最和世界之最，但因為沒有完工，多項世界之最均為自稱而沒有實現。[15]
- 單體建築面積中國之最：84.7萬平方米。
- 單體建築基坑土方開挖之最：200萬立方米。
- 民用建築工程樁長度之最：117大樓工程樁樁長為100米以上，僅次於港鐵朗屏站的129米。[10]
- 水下澆注民用建築工程樁鋼筋規格之最：直徑50毫米三級鋼，底板C50。
- 大體積混凝土體量最大：7萬立方米。
- 鋼結構巨型鋼柱尺寸世界之最：24米×22.8米。
- 在116層、579米處的夾層處設置世界最高觀光廳，預期將打破平安金融中心「雲際觀光」在2017年創造的562米紀錄，成為世界最高觀光廳。但沒有建成。
- 在115層、564米處設有豪華游泳池，成為世界最高的室內泳池。但沒有建成。
- 世界最高爛尾建築物。
軼聞
2014年10月20日，20對建設者新人在高銀117大廈建設現場舉行集體婚禮。[17]
相關條目
參考資料
- ^ 1.0 1.1 王月; 范宗臣. 高银金融117大厦主塔楼昨开建. 每日新報. 2012-08-02 （中文（中國大陸））.
- ^ 中国第一高楼封顶:位于天津 结构高度为596.5米. 澎湃新聞網(上海). 2015-09-09. （原始內容存檔於2015-09-11）.
- ^ 中国结构高度第一高楼天津117大厦向597米高度挺进. 中國建築第三工程局有限公司. [2014-03-31]. （原始內容存檔於2014-03-31）.
- ^ 粤商潘苏通和旗下公司互换资产：高银金融124亿卖两项目. www.sohu.com. [2024-05-07].
- ^ 中国117大厦奠基. 新華網. 2007-12-13 [2011-09-25]. （原始內容存檔於2011-05-27）.
- ^ 天津高新区新地标高银117大厦开工. 人民網. 2008-11-19 [2011-09-25]. （原始內容存檔於2009-01-03）.
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- ^ 天津117大厦出地面50余米 即日起5天建一结构层. 北方網. [2013-07-25]. （原始內容存檔於2013-06-01）.
- ^ 10.0 10.1 天津117大厦主塔楼突破百米 今后5天长一层. 中國新聞網. [2013-07-25]. （原始內容存檔於2014-03-31）.
- ^ 狄慧. 117大厦“晋升”北方最高建筑物 标高416.91米. 新浪天津. 渤海早報. 2014-09-18 [2015-08-08]. （原始內容存檔於2016-03-04）.
- ^ 王騰; 劉家宇. 天津117大厦突破500米 设计方案运用《易经》智慧. 中國新聞網. 2015-01-19 [2015-08-08]. （原始內容存檔於2015-07-03）.
- ^ 本•布蘭德. 高银大厦：错误时间上马的错误项目？. 2016-04-05 [2017-12-14]. （原始內容存檔於2017-12-14）.
- ^ 收购天津高银117大厦项目？ 融创：并无此事-城市聚焦 -中国网地产. house.china.com.cn. [2024-05-07].
- ^ 張翀; 李良緣; 范宗臣; 范宗臣. 北方第一高楼创11项建筑“之最”. 工人日報. 2014-09-24 [2015-08-08].[永久失效連結]
- ^ 美国探索频道走进天津117项目. 中國建築第三工程局有限公司. [2014-03-31]. （原始內容存檔於2014-03-31）.
- ^ 王騰 劉家宇. 天津117大厦举行建设者集体婚礼 工地见证幸福. 中國新聞網. 2014-10-20 [2015-08-08]. （原始內容存檔於2015-09-23）.