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淮海公寓

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蓋司康公寓
位置上海市徐匯區淮海中路1202~1218號
建成時間1935年
評定時間1994年、1999年
參考編碼2-141 3-65

淮海公寓原名萬國儲蓄會公寓蓋司康公寓戤司康公寓(英語:Gascogne Apartments),是位於上海市徐匯區淮海中路1202~1218號的一處公寓住宅,由沿街五層輔樓(淮海中路1204-1218號)和其後的十三層主樓(淮海中路1202號)組成。公寓處於淮海中路北側,華亭路、東湖路之間,東臨原為亨利公寓的淮中大樓[1]

歷史

20世紀20年代起,隨着上海人口增長,地價飆升,高層公寓開始興起,淮海公寓也建造於這一時期。20世紀30年代,上海法租界內的金融機構萬國儲蓄會投資建造該公寓。公寓由法商賚安洋行設計,中法營造廠承建。[2]1935年公寓建成,以萬國儲蓄會大班蓋司康的名字命名為蓋司康公寓[3][4]1946年,公寓由國民政府接收,提供政府官員使用。中華人民共和國建國後,由上海市房地產部門接管,規定為外國駐滬領事館租用房屋。[5]1953年,公寓更名為勤工公寓。1954年,又因地處淮海路而改稱淮海公寓[6]1994年,公寓主樓被選為第二批上海市優秀歷史建築,2003年又入選徐匯區登記不可移動文物。公寓輔樓則分別於1999年和2003年,被列為第三批上海市優秀歷史建築徐匯區登記不可移動文物

公寓曾是上海有名的高檔公寓,建成之初多為外僑,尤其是領事館工作人員租住。當時公寓內一室二廳的住宅月租金為200美元,而且住戶必須接受面試才能入住。歷史學家周谷城、經濟學家孫曜東曾在此居住,[5]瑞士、印度尼西亞駐滬領事館也曾在此辦公。[2]目前公寓仍為住宅,輔樓底層開設店鋪。21 世紀初,公寓主樓被美國駐上海總領事館租用,作為領事館工作人員宿舍。[5][7]

建築特色

總體設計

公寓用地面積0.5公頃,包含南側臨街的輔樓和北側的主樓。主樓和輔樓之間設有綠地和回車道,汽車庫和其餘附屬用房則位於主樓北側。如此設計可能是為了充分利用公寓所屬地塊狹長的地形。[1][3]

主樓設計

公寓主樓是一幢13層建築,高53米,建築面積9062平方米。建築樁基深達31米,採用洋松樁和混凝土灌注樁相結合的混合樁基支承。其地上部分則是鋼筋混凝土框架結構,建築平面成「一字形」。其結構設計巧妙,傳力體系沿高度變化複雜而又不失明確,且充分利用了材料的強度。[8]

該建築是賚安洋行最具代表性的作品之一,其建築風格為現代風格,帶有明顯的裝飾藝術特徵。公寓採取這種風格,是設計者賚安洋行與業主協商的結果。[9]建築立面中軸對稱,呈現由中部向兩翼跌落的形態,以米黃色磚鋪設。南立面中央設有三條白色的水泥裝飾帶,兩翼對稱地佈置向內凹進的陽台,陽台欄板亦為白色,每側的陽台又以一條白色的水泥裝飾帶分割。如此形成簡潔而又強烈的虛實對比,使得該建築頗具現代風格的特點,[1][2][3]對稱元素的應用則展示了裝飾藝術的特點。[9][4]

主樓入口位於底層中部,設有雨棚,並與門廳相連。除門廳外,主樓底層還設有接待室等公共用房。二樓部分為車庫。三樓以上為住宅。其中二至六層可分為三個單元。中間單元為兩個三室戶,一個一室戶,根據戶型設相應陽台。七層以上居住標準更高,每層設有兩個五室戶。[1]共有居室62套,大小在18~24平方米之間;客廳面積較大,為60平方米。室內鋪設硬木地板,牆面裝有柚木護牆板,衛浴設施齊全,裝飾考究。主樓設有四部電梯,其中中間單元設一部客梯,一部貨梯;兩邊單元各設一部客梯。[2][3]

輔樓設計

公寓輔樓高5層,建築面積3318平方米。就建築結構和內、外部設計而言,輔樓均與主樓十分相似。輔樓底層為商鋪,二層以上每層設6套居室,共24套。[3][6]

參見

參考資料

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 婁承浩、薛順生. 《老上海经典公寓》. 同濟大學出版社. [2014-08-13]. ISBN 9787560831541. (原始內容存檔於2014-08-13). 
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 2.3 蓋司康公寓頁面存檔備份,存於互聯網檔案館)徐匯區文化局
  3. ^ 3.0 3.1 3.2 3.3 3.4 特色志 >> 上海名建築志 >> 歐美風情的滬濱廣廈 >> 高檔的蓋司康公寓與亨利公寓(淮海公寓和淮中公寓)頁面存檔備份,存於互聯網檔案館)上海地方志辦公室
  4. ^ 4.0 4.1 潘玲. Shanghai Style: Art and Design Between the Wars. Long river press. 2008: 226. ISBN 9781592650781. 
  5. ^ 5.0 5.1 5.2 《上海百年名樓・名宅》編撰委員會. 《上海百年名楼名宅: 上海百年名宅》. 光明日報出版社. : 53-55. ISBN 9787802062368. 
  6. ^ 6.0 6.1 專業志 >> 上海建築施工志 >> 工程篇 >> 第二章住宅建築 >> 第三節 公寓頁面存檔備份,存於互聯網檔案館)上海地方志辦公室
  7. ^ 淮海公寓——曾是驻沪领事们的“家”. 解放日報. [2014-08-16]. (原始內容存檔於2014-08-19). 
  8. ^ 淮海公寓房屋質量檢測頁面存檔備份,存於互聯網檔案館)住宅科技
  9. ^ 9.0 9.1 赉安洋行在上海作品的研究. [2014-08-17]. (原始內容存檔於2014-08-19).