凯帆轩
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Hampton Place 凯帆轩 | |
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![]() 凯帆轩南面 | |
概要 | |
用途 | 住宅、商场、停车场 |
地址 | ![]() |
前身 | 填海用地 |
竣工日 | 2003年(21年楼龄) |
技术细节 | |
座数 | 共3座 |
层数 | 45层 |
设计与建造 | |
开发商 | 长江实业 |
其他信息 | |
设施 | 无边际海景泳池、池畔晒台、大健物室、烧烤区、钓鱼区、图书区、桌球室、室内外儿童游乐场、宴会厅、大草坪休闲处、桑拿房、按摩池、美容室等住客专属会所;另外设基座商场。 |
网站 | |
http://www.hamptonplace.hk/ 凯帆轩业主网站 |
凯帆轩(英语:Hampton Place)位于香港九龙油尖旺区大角咀海帆道11号(九龙内地段11107号),邻近港铁奥运站,位处西九龙填海计划临海私人屋苑,并由长江实业重点发展,建筑师为兴业建筑师楼有限公司 (页面存档备份,存于互联网档案馆),于2003年入伙(21年楼龄)。
凯帆轩共设3座大楼并排而建,基座设有大型会所及多层停车场,实用面积426至507平方呎,建筑面积587至675平方呎,全部以实用长厅开则,部分有露台,可俯瞰维港海景,开扬城景及南昌公园景,此外屋苑设顶层连天台特色单位,物业总数880伙。
位置
凯帆轩位于香港西九龙奥运区海帆道11号
- 由凯帆轩步行6分钟即达港铁奥运站 A出口
- 由凯帆轩步行8分钟即达港铁南昌站 C出口
- 由凯帆轩乘2至3分钟九龙居民巴士KR15(免费)即达奥海城2期 KR15 时间表
- 另有早上特别班次由凯帆轩乘2分钟九龙居民巴士KR15(免费)即达奥海城1期(港铁奥运站 A出口)
- 区议会选区:油尖旺区议会分区 E2
- 立法会选区:九龙西
- 小学校网:32 校网
- 附近大型商场:奥海城 (页面存档备份,存于互联网档案馆) 1期、2期及3期 、V·Walk
- 附近商场:凯帆荟 (页面存档备份,存于互联网档案馆)、浪澄湾商业广场、银海坊 、西九汇、港湾豪庭广场 (页面存档备份,存于互联网档案馆)、利奥坊 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 附近私人屋苑:
- 02/00 信和-维港湾
- 02/01 信和-柏景湾
- 12/01 信和-帝柏海湾
- 05/03 恒基-港湾豪庭
- 09/04 恒隆-浪澄湾
- 06/06 信和-一号银海
- 09/06 新地-君汇港
- 01/08 新地-柏丰28
- 09/08 南丰-海桃湾
- 10/08 恒基-亮贤居
- 03/09 华置-i-home
- 09/10 信和-帝峰·皇殿
- 08/11 新地-形品·星寓
- 12/11 新地-珑玺
- 09/12 信和-奥柏·御峯
- 07/14 信和-奥朗·御峯
- 02/16 九建-奥城·西岸
- 12/17 恒基-利奥坊·晓岸
- 12/17 恒基-海柏汇
- 11/18 新地-汇玺
- 04/19 恒基-南昌一号
- 06/19 新地-汇玺II
- 04/20 恒基-利奥坊·凯岸(2期)
- 07/20 新地-汇玺III
- 11/20 实德环球-尚玺
- 10/21 恒基-利奥坊‧曦岸(3期)
- 11/21 其士-傲寓
- 11/21 长实-爱海颂
- 01/22 有利-利.晴湾23
- 12/22 信和-维港汇
- 05/24 恒基-利奥坊·壹隅(4期)
- 06/24 宏安-Larchwood
- 附近商业大厦:
- 新九龙广场
- 嘉运大厦(已柝卸) - 中信泰富旗申请重建成1幢商厦
- 汇丰中心 1座 、 2座 及 3座
- 中银中心
- 附近酒店:
- 服务式住宅-新地-本舍、Weave-Studio-Kowloon West、Studio-Olympic
- 五星级-信和-香港遨凯酒店
- 四星级-旺角帝盛酒店
- 四星级-
- 三星级-富荟旺角酒店
- 二星级-红茶馆酒店 (晏架街)
- 附近教育及政府机构设施:
- 学之园幼稚园暨双语幼儿园(凯帆校)
- 绿茵英文(国际)幼稚园(浪澄湾分校)
- 维多利亚(君汇港)幼稚园 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 香港保护儿童会中银幼儿园 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 汇丰幼儿学校 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 朗思国际幼稚园(VWalk) (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 香港道尔顿学校私立小学(珑玺) (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 大角嘴天主教小学(海帆道) (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 官立嘉道理爵士中学(西九龙) (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 香港理工大学-香港专上学院西九龙校园 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 香港红十字会总部邵逸夫楼 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 消防处旺角办公大楼
- 西九龙政府合署
- 食物环境卫生署南昌办事处暨车房
- 附近健身 及 训练中心
- 附近兴建中大型商场:未有
- 附近兴建中商场:未有
- 附近兴建中商业/酒店:新鸿基高铁站上盖项目、西九文化区商业项目
- 附近兴建中大型私人项目:5期
- 附近兴建中私人项目:利奥坊·首隅(5期)、利奥坊(6期)及(7期)
- 附近兴建中教育及政府机构设施:中央人民政府驻香港特别行政区维护国家安全公署
物业资料
西九龙填海区 住宅(甲类) 地盘面积6,943(平方米) 于1999年12月13日拍卖由Global Coin Limited(长江实业(集团)有限公司主要附属公司)以 13.4亿 投得平均每呎楼面地价 2391元
- 物业名称:凯帆轩
- 门牌号数:海帆道11号
- 地段编号:九龙内地段 11107号
- 地契年期:1999年12月13日至2049年12月12日
- 入伙日期:09/2003
- 上盖楼面总面积: 52,070(平方米)
- 商业面积为: 6,941(平方米)地积比为: 1倍
- 住宅面积为: 45,129(平方米)地积比为: 6.5倍
- 发展商:长江实业(集团)有限公司
- 建筑师:兴业建筑师楼有限公司 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 认可人士:何约瑟先生
- 总承建商:中国海外房屋工程有限公司
- 升降机承建商:蒂森克卢伯电梯(香港)有限公司 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 物业座数:3座(1至3座)
- 住宅楼层:45层
- 1楼住客穿梭大堂及停车场
- 2楼停车场
- 3楼停车场
- 5楼 住客会所
- 6楼住客会所
- 7楼平台花园及住客大堂
- 第1座:8楼至58楼,A室至G室,隔火层位于30楼,[58楼A及B 设入契天台]
- 第2座:8楼至58楼,A室至F室,隔火层位于30楼,[58楼A及B 设入契天台]
- 第3座:8楼至58楼,A室至G室,隔火层位于30楼,[58楼A及B 设入契天台]
- 不设地下、4、13、14、24、34、44及54楼
- 单位建筑面积:587至674平方呎
- 单位总数:880伙
- 车位总数:220个及27个摩托车位
- 单位间隔:2房
- 商业楼层:置富产业信托持有
- 1楼商场大堂及35个商业车位
- 5楼商场 置富Malls-凯帆荟
- 6楼商场 置富Malls-凯帆荟
- 参与政府 EV屋苑充电易资助计划 EHSS 所有297个车安装电动车充电基础设施(中速充电 即单相32A供电=7Kwh )预计于2024年9月使用 (资助计划不包括充电器)
发展商赠送电器资料
- 大昌行 电话:3193 9888
- 微波炉
- 丰泽牌 型号:FMC17ES
- 抽油烟机
- 丰泽牌 型号:SL-A
- 煤气煮食炉头
- 丰泽牌 型号:Mini3SICVL
- 双门雪柜
- 丰泽牌 型号:FDG200HGY/FDG230HWT/FDG230HGY
- 洗衣机
- 丰泽牌 型号:FWD836BU
- 微波炉
- 信兴电器服务中心有限公司 电话:2406 5666
- 分体式冷气机
- 乐声牌 室内机 型号:CS-C18BKN/CS-XC24BKN
- 乐声牌 室外机 型号:CU-18BKN5/CU-A24BKN5
- 分体式冷气机
- 三菱电机 电话:2427 8484
- 天花式抽气扇
- 三菱牌 型号:VD-10ZP/VD-15ZP
- 天花式抽气扇
- 煤气公司 电话:2963 3000
- 煤气热水炉
- 能率(又名乐丽牌)型号:NR20TQ
- 煤气热水炉
- 其士(铝工程)有限公司 电话:2111 4988
- 露台门把手
物业管理
由 2016年9月起管理保安分家
- 管理公司:凯帆轩 电话:3165 1228
- 置邦物业管理有限公司 - 2016年9月 - 至今
- 保安公司:凯帆轩 电话:3165 1225
- 中国海外物业服务有限公司 - 2023年9月 - 至今
- 过去管理及保安公司:
- 昇捷管理服务有限公司 - 2018年9月 - 2023年9月
- 南方(警卫及管业)有限公司 - 2016年9月-2018年9月(保安合约完成)
- 佳定物业管理有限公司 - 2016年2月-2016年9月(上任不足半年因业务调整而辞任)
- 高卫物业管理有限公司 - 2003年-2016年1月(法团成立后辞任公契经理人)
升降机
升降机品牌: 蒂升电梯(前名:蒂森克卢伯电梯(香港)有限公司)
- 升降机保养商:
- 1座 L1-L3 : 迅达升降机(香港)有限公司 ***操作控制系统 更换为迅达的控制柜***
- 2座 L4-L6 : 蒂升电梯(香港)
- 3座 L7-L9 : 蒂升电梯(香港)
- 穿梭大堂 L10-L12 : 蒂升电梯(香港)
- 商场 L13-L17 : 蒂升电梯(香港)
业主立案法团
凯帆轩业主立案法团
第四届管理委员会于2021年11月28日正式成立,当时共选出9名管理委员会委员,已包括管理委员会主席一名,管理委员会副主席一名,管理委员会秘书一名及管理委员会司库一名。
第三届管理委员会于2019年12月1日正式成立,当时共选出9名管理委员会委员,已包括管理委员会主席一名,管理委员会副主席一名,管理委员会秘书一名及管理委员会司库一名。
第二届管理委员会于2017年11月26日正式成立,当时共选出9名管理委员会委员,已包括管理委员会主席一名,管理委员会副主席一名,管理委员会秘书一名及管理委员会司库一名。
第一届管理委员会于2015年6月20日正式成立,当时共选出11名管理委员会委员,已包括管理委员会主席一名,管理委员会副主席一名,管理委员会秘书一名及管理委员会司库一名。
法团邀请奥运(E08)选区区议员涂谨申为本法团常务顾问,并于法团成立后开始邀请涂谨申律师行为本法团法律顾问。
而由2016年起则委任张达成叶祺智律师事务所为法团现任常年法律顾问。
而由2019年12月起则委任刘耀杰会计师事务所为凯帆轩核数。
法团各管理委员会委员以公开,公平及公正的态度处理苑内各项事项,务求各居民有一个美好居住环境
设施
使用八达通作为出入屋苑保安用途
自动贩卖机(由可口可乐及维他奶国际提供服务)
顺便智能柜*(只供住户使用) 网点代码 : H852BD37P(由顺丰速运提供服务)
菜鸟(4PX)智能柜* 网点代码 : A237(由菜鸟提供服务)
免费享用1GB家居光纤宽频上网(费用由管理费支付-香港宽频提供服务) 凯帆轩专线:3614 1888
- 另外自选收费增值服务包括 家居宽频电话(不适用于长者平安钟), MyTV Super
免费享用九龙居民巴士KR15来往奥海城2期(费用由管理费支付-冠忠巴士提供服务)
住客会所命名为凯帆会所,设施包括(部分设施免费)电话:3165 1221
- 7楼
- 25米户外游泳池
- 按摩池
- 日光晒台
- 户外大草坪
- 户外儿童游乐场
- 临时业主立案法团联络处(前哥尔夫球室)
- 6楼
- 多用途室
- 乒乓球室
- 桌球室
- 音乐室
- 互动学习坊
- 大型游乐组件
- 玩具坊
- 阅读阁
- 5楼
- 美容室
- 闲座廊
- 健身中心
- 健康舞室
- 按摩室
- 桑拿浴室
- 蒸气浴室
- 1楼
- 钓鱼区
- 烧烤区
交通
交通路线列表 |
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九龙新界巴士 大屿山或机场巴士 九龙新界巴士 大屿山或机场巴士 |
特色
- 凯帆轩设计时将大厦座向调整,故此观景角度更为广阔。屋苑临海而建,由于位处海旁,无论高、中及低层,海景均没有前方楼宇遮挡,令约80%单位拥有中环以至昂船洲维多利亚港辽阔海景。屋苑会所泳池面向东南方,可欣赏维多利亚海景及中西区夜景。
- 凯帆轩1座ABC、2座AB、3座ABG座为有露台的两房向南海景单位,1座DE为有露台的两房向西南海景单位,俯览中西区及昂船洲景色,可欣赏夕阳日落景色及昂船洲夜景,远眺金山及狮子山一带山景。另外 1座G、2座C、F、3座C个别迎向南海单位被称为“大电视”单位,具窗台无露台客厅向南海景,两间房享有翠绿山景形成南北对流。3座D室为全屋苑实用面积最大两房单位,饱览开扬城景及公园景。
- 凯帆轩特色单位
- 凯帆轩设有6个顶层特色户 1座58A及B , 2座58A及B ,3座58A及B 连入契天台
- 另外一题 57及58楼 A及B单位 可自行打通(须自行按其情况去评估可能涉及的风险及责任)
外部链接
- 凯帆轩官方网站 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 港铁公司 - 奥运站街道图 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 港铁公司 - 南昌站街道图 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 凯帆轩 成交纪录 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- Google卫星图