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短期租约

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短期租约,是出租房租约的一种,例如酒店商场地铺时租酒店等,租用期少于一个月。

商业考虑

除了长期租约“一年生约,一年死约”,租约期有选择,在某些处景是双赢的,例如一个商铺,在两个长期租约的交接期有三个星期的空档,业主可以“短期租约”出租给第三者,避免浪费租金收入。 而有些租户所卖的商品服务近似游牧民族小贩等,不必店铺装修投资的,例如卖小食咖喱鱼丸10元店日用品手机服务套餐等,也爱短期租约,创业试卖看当地人流是否欢迎该类商品。 成功者日后或会在该区长期租店经营。

地方法例

某地方[哪里?]法例住宅房间出租少于一个月,则算为经营酒店及宾馆类,因为一个月以下短期租约出租房要向政府当局申请牌照,接受消防通道、酒店营业税等的监管。

风险

出租房每每都有机会遇上租霸,短期租约也不例外。