蔚翠花园
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蔚翠花园 | |
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概要 | |
类型 | 香港私人屋苑 |
用途 | 住宅 |
地址 | 上水吉祥街9号 |
坐标 | 22°29′43″N 114°08′00″E / 22.49535°N 114.13322°E |
前身 | 农村(后被政府收购,卖给新鸿基地产) |
竣工日 | 1994年(30年楼龄) |
技术细节 | |
座数 | 约550个单位 |
层数 | 每座13层(没有第4层) |
设计与建造 | |
开发商 | 新鸿基地产 |
其他信息 | |
设施 | 会所、村巴 |
地图 | |
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![](http://images.weserv.nl/?url=//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/e/e9/Greenparkvilla_logal.jpg/240px-Greenparkvilla_logal.jpg)
蔚翠花园(英语:Greenpark Villa),是香港北区的一系列大楼型住宅,由新鸿基地产所建,位于上水吉祥街9号。
简介
蔚翠花园位于上水吉祥街9号,在上水及粉岭边沿地段,毗邻欣翠花园及维也纳花园。居民要转乘村巴往火车站,而步行前往则要15分钟。蔚翠花园所处为纯住宅地段,四周种值了不少植物。居民日常购物可乘车往上水火车站及新都广场一带。
1999年及2000年,蔚翠花园分别接受香港电台电视部及无线新闻部采访,并制作新闻专题,如新闻透视,讲述有关平台漏水的情况。
蔚翠花园呎价基于2007-2011年本身大型改善计划、平台漏水工程,、2010-2012年路政处隔音屏工程、2012年路政处人行道改善工程等而上升。这几项工程令屋苑居住环境提升,平均呎价与同区顶级住宅差不多[来源请求]。
会所
会所设施包括:有游泳池、桑拿室、健身室、儿童游乐场、空调阅读室及自修室;并会定期举办活动,如水上嘉年华。
环保设计
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蔚翠花园设有环保设计,并获环保署嘉许,以下是相关资料:
- 规划对象:道路交通噪音及九广铁路列车噪音
- 保护目标:伸延的鳍及隔音屏障
- 设计资料:隔音屏障:4-10分贝(A)
- 建筑设计:伸延的鳍:2-4分贝(A)
2008-2013年蔚翠花园大型改善计划
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2008-2013年蔚翠花园大型改善计划是一个大型工程,支出近1亿,包括平台漏水工程、园景设计工程、游乐场设计工程、更换蔚翠花园全车队的车为欧盟五型排气标准的村巴、会所翻新等过百个项目。
由于因平台漏水而进行工程,工程分4期进行,由2008年5月12日至2010年1月30日,但施工时间却严重超出预期,现时至少要到2013年才完成,并需要封闭平台进行工程,工程费用8,600万元。平台基本设施由新昌工程负责,园景设计由琦?园景公司负责,游乐场设计由显飞康乐公司负责,总工程监工和顾问由谭天瑞顾问公司,游乐场石屎台由新昌工程负责,总电力工程由谭天瑞顾问公司和新昌工程负责。
工程进行期间,新昌的一名泥水主管请了三名黑工。在1月10日,警方在蔚翠花园拘捕了三名黑工和泥水主管,事件亦被报章所报道。[来源请求]
工程后的特色如下:
- 加设花园射灯
- 加设流水瀑布
- 加设平台中央广场
- 游泳池加入海底元素和图案
业主立案法团
蔚翠花园设有业主立案法团,现已是第七届,主席为黄瑞仪女士,。现在业主立案法团的资金短缺,但有5500万元已拨为平台维修资金。[来源请求]
管理公司
蔚翠花园曾经将保安工作外判予康业管理公司及威格斯管理公司,但两者均有管理不善的问题,导致居民不满[1]。
康业事件
2001年,康业管理公司因管理不善,出现了多项失误,包括:
威格斯事件
在威格斯管理公司的管理下出现了多项重大管理失当事件:
置邦管理公司
2006年,置邦管理公司接手管理蔚翠花园,不能解决多项问题:
交通
交通路线列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龙新界巴士
过海隧道巴士
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参考资料
外部链接
- 蔚翠花园居民网网站
- 蔚翠花园公开网[失效链接]
- 蔚翠花园facebook专页
- 蔚翠花园facebook
- 蔚翠花园facebook群组
- 蔚翠花园手机版[失效链接]
- 蔚翠花园"Talk ! 讨论区"[失效链接]