启德大厦
关于其他以启德为名的事物，请见“启德 (消歧义)”。
启德大厦（英语：Kai Tak Mansion）位于香港九龙平山观塘道53-55A号，毗邻三山国王庙、圣若瑟英文小学及启业邨。
于1961年建成入伙，2016年12月清拆，2017年底已清拆为空地，现重建为泰峯（英语：UptownEast），在2024年3月17日首轮销售发售336伙，即日沽255伙，套现逾17亿元。发展商最新加推132伙 ，加推单位折实售价约381.6万元起，最低折实呎价由约13,800元起，并将于3月22日公开发售，同时亦推出50个单位于本周五起以招标形式发售。[1]
历史
大厦邻近旧启德机场，前身为前皇家空军宿舍，是皇家空军（英军）基地建筑群的一部分。于1961年重建为共四座的启德大厦。
2016年4月，王新兴集团旗下的东展有限公司透过强制拍卖，以底价22.93亿元统一启德大厦业权，准备拆卸重建，将提供至少400个住宅单位，楼面约40多万方呎。不过大厦在同年11月30日届满前仍有30多户正等候公屋，近半为南亚裔人士，希望发展商将搬迁限期延长至12月底。发展商表示将截断水电及围封，工程人员亦以铁丝网烧焊围封部分路巷出入口。[2]
2017年8月4日，城规会早前对《牛头角及九龙湾分区计划大纲草图》进行修订，建议将王新兴旗下坪石启德大厦的高度放宽至主水平基准上140米。咨询期内收到8,460份申述，大部分反对发展。王新兴亦呈交申述反对，不同意启德大厦的高度限制，并提交一份主水平基准上160 米的拟议发展方案。[3]
2022年1月14日，王新兴集团以30.61亿元完成启德大厦重建项目补地价，地盘占地约6.15万平方呎，拟建两幢楼高约34层、另设4层平台的商住大厦，落成后总楼面面积约526,489平方呎，料涉及808伙。以补地价金额30.61亿元计，每呎补地价约5,819元。
楼宇资料
于1961年建成共四座的启德大厦，分别为A座（53号）、B座（53A号）、C座（55号）及D座（55A号）。
地下设有商铺，1至6楼以上是住宅，每层有12个单位，建筑面积由500至750平方呎不等。
昔日居民
图库
-
大厦内巷 -
大厦入口 -
楼梯间 -
华生冰室 -
2017年清拆中的启德大厦内巷 -
龙泉茶楼（又称黄泉），
前身为空军食堂 -
顺兴小食店 -
“欣欣鲜果士多”地铺，前身“京华士多”
注释
- ^ 资料出自香港电台第一台广播节目《守下留情》于2018年5月21日播出的王书麒访问。
参考文献
- ^ 蔡伟南. 牛頭角泰峯加推132伙、最平382萬 周五次輪發售、同步招標50伙. 香港01. 2024-03-19 [2024-05-16]. （原始内容存档于2024-05-16） （中文（香港））.
- ^ 啟德大廈圍封待拆 30戶盼延期遷出 新居難覓 已屆「死線」恐斷水電. 明报. 2016-12-02 [2017-06-03]. （原始内容存档于2018-08-10）.
- ^ 颜伦乐. 啟德大廈批高限 業主嫌未夠. 文汇报. 2017年8月5日 [2020年7月28日]. （原始内容存档于2020年7月28日）.
- ^ 一三三期「古今中外」 陳碩修抽籤得獎. 华侨日报. 1965-08-13: 15 [2020-09-10]. （原始内容存档于2021-07-11）.
