工字型大廈
![](http://images.weserv.nl/?url=//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/e/e6/Sun_Chui_Estate_H_Block_2006.jpg/250px-Sun_Chui_Estate_H_Block_2006.jpg)
工字型大廈(H block),又稱H型大廈,是香港公共房屋大廈的一種建築設計,並在1979年開始興建至1988年,主要用作出租公屋用途。
簡介
![](http://images.weserv.nl/?url=//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/b/bd/H_block_floor_plan.gif/250px-H_block_floor_plan.gif)
工字型大廈於1976年發表,橫切面呈「H」字型;樓高26至28層,而升降機大堂設於大廈正中,即「工」字的中間的一筆。大廈設三部升降機,三部各服務不同的層數,多數安排為除1樓及頂層外每三層一停(但部份已更換升降機的屋邨,會在1樓加開層站;至於頂樓因升降機機房結構所限,不會加開層站,但會在下一層安排多一台升降機可達)。兩條樓梯設於升降機後,樓梯為重疊設計(鉸剪樓梯),兩樓梯交錯設於同一位置。此外大廈亦集合中央走廊式大廈、露台相連式大廈及雙塔式大廈設計的優點[1]。
圖為一工字型大廈標準7人單位的平面圖,單位內除了廁所、廚房及露台外,並沒有固定的間隔,居民可按需要自行間隔。露台與大廳間有一百葉玻璃窗相隔,令露台位置的光線可照入大廳。雖然稱為露台,實際上並非露天,而是騎樓,該位置居民多用作掛衣服、安放洗衣機的地方。
工字型大廈的單位面積一般比較大,最大的工字型大廈單位建築面積達 93.9平方米,位於沙田博康邨博文樓及博安樓2樓。是香港公共出租屋邨中擁有最多大型單位的大廈型號。
由於早年採用三相電,不少居民乘著法律漏洞安裝舊式熱水爐,導致接連發生一氧化碳中毒身亡事件,因此當局修例增設氣體熱水爐通風口,所以由1984年起入伙的工字型大廈,細部設計均與早年入伙的稍有差異(熱水爐通風口改為裝於廁所窗下的空位;而之前建成的則將通風口延伸出廁所窗外)。
此型號大廈優點是通風良好,尤其是其細房(即是類似雙工字型的01,08,09,22,23,30室之類的單位)三面環窗,且窗戶面積頗大,夏天大多打開大門及窗戶而較少使用冷氣,而其他類型單位通風亦都較其他型號大廈(包括雙塔式)為佳;第二是光線充足;第三是讓建築師能夠彈性修改樓宇的不同組合,以按照地盤的地勢和公屋的大廈分布,使公共屋邨的編排更多變化。亦包括之前各種設計的結構優點,並而能夠採用最新的建築方法[2][1];第四是每層單位的住戶分組成聚居,並成為一個小型社會,使鄰居的關係更為密切。同時每位住戶的居住較為清靜,並不受外來的影響[2] ;然而,以上的優點亦帶來一定程度的問題,例如住/訪客無法互通各座的升降機大堂和需佔用頗多土地。
全港首座標準單座工字型公屋大廈為落成在1979年的柴灣環翠邨怡翠樓 (和舊長型的盛翠樓相連,而盛翠樓又和同型的美翠樓、蕙翠樓是Z型同座建築,所以實際是4座相連大廈),而全港首座標準雙工字型公屋大廈為同落成在1979年的黃大仙彩雲邨觀日、伴月樓(兩幢為不同名字的雙工字型,觀日樓是低座,伴月樓是高座,而伴月樓又與舊長型的景新樓相連,景新樓另一邊又與單座工字型的白虹樓相連,所以實際也是4座相連大廈);最後一座於徙置區範圍加建的是落成在1986年的葵涌石籬邨石逸樓;經歷9年時間,於1988年落成的元朗朗屏邨鳳屏、鵲屏樓成為全港最後一座標準型雙工字型,並於同年9月入伙,不過當時Y型公屋大廈已經相當普遍了。另外,相連長型大廈於1984年發表後,當時部份有採用工字型大廈的公共房屋項目、在未完成「設計凍結」程序前(尤以雙連座工字型為甚)決定重新畫則並改用該新設計,以騰出休憩空間。
類型
工字型大廈可分為單座工字型(single-H block)、雙連座工字型(Double-H block)及三連座工字型(triple-H block)三種[3];三種工字型大廈均以單座工字型為基本,單位的設計亦頗為統一。
單座工字型的最大特色是設有可供11人住戶入住的B型單位,而這種樓宇只在沙田區的秦石邨、黃大仙區的東頭邨、黃大仙下(二)邨及彩雲邨、葵青區的長康邨、東區的環翠邨,以及元朗區的水邊圍邨出現。
雙連座工字型即由2座單座工字型組合而成的樓宇,分為高座及低座,即兩座相連的工字型有一座會較高,而標準雙工字型大廈的樓高約為26至28層。大部份屋邨會以高、低座同用一名,如博康邨博文樓;小部份則會高座、低座各有名字,如彩雲邨的其中首座雙工字型的高座名為觀日樓,而低座名為伴月樓。雙工字型高座與低座相連位置是垃圾房,供兩座共同使用,因此兩座大廈實際上互通,但垃圾房門會鎖上,只供清潔工人使用(除了在更換升降機時,部份屋邨會暫時開放相關通道供受影響居民使用)。
三連座工字型即由3座單座工字型組合而成的樓宇,由兩座低座及一座高座相連而成,大廈可以因應屋邨規劃以品字型方式相連或向外相連。但是,此類大廈並沒有第三代設計。三連座工字型高座與其中一座低座相連位置是垃圾房,另一座低座的垃圾房不能與高座互通。
經特別設計的工字型屬於單向走廊,布局類似後期出現的相連長型大廈,此類大廈走廊為單向式,以及大廈層數較矮,只有約13-15層,但同層的單位數目較多,且使用另一款單位設計,普遍單位面積較大,不少單位更設原裝梗房。該類大廈只在葵青區的大窩口邨及沙田區的禾輋邨出現。雙連座特別設計的工字型沒有高低座之分,走廊互通。另外,位於觀塘區的啟業邨本來也計劃興建雙連座特別設計的工字型大廈,但由於此設計的大廈非常罕見,加上適逢新設計及類型的大廈發表,最終改為興建I型大廈。
大廈設計
工字型大廈可大致分作三代設計,因此單位及外型的設計亦有所不同。
而第一、二代及特別設計的大廈因機房位置限制而升降機不能到達頂層(即低座的26樓、高座的28樓),受影響的升降機將於下一層加設一層站,方便頂層住客。上述安排已在東頭邨Y4型大廈率先實行。至於東頭邨、隆亨邨及第三代大廈的機房位置較高,升降機可以到達頂層。
消防泵房絕大多數設於14樓。
另外,部份大廈的其中一條樓梯不能直接由樓上通往地下(但會在二樓加設平台連接另一條樓梯通往地下)。
第一代
第一代工字型大廈的每邊翼尾設有8人單位及5人單位各一,廚房、廁所及露台均設於大廈最末端,兩款單位均採用相同的廚廁及露台設計。
第二代
配合同期發布的Y2型大廈採用「一屋多房」的概念,第二代工字型大廈將翼尾8人單位的長走廊縮短,並重新設計成更實用的7人及9人單位,而單位的廚廁及露台的大小亦縮小並改設於大門附近,以騰出更多空間作分間房間之用。
第三代
第三代工字型大廈的設計與第二代相似,唯於廁所設有煤氣熱水爐通風口,而部份大廈7人單位浴室通風窗的面積亦有縮小。
現況
幾乎所有公共屋邨包括有工字型大廈的屋邨已升格為甲級保安系統,如24小時護衛當值、閉路電視監察、大廈入口設有磁力鎖大門附設十二宮格數字按鍵及對講機,需要輸入密碼才能開啟並進入,如輸入錯誤需要按取消制並重新輸入。房委會已將部份工字型大廈住宅單位通過租者置其屋計劃出售[4],亦計劃為工字型大廈加設冷氣機去水喉,減少冷氣機滴水的情況[5]。
工字型大廈落成時對消防要求並不是太嚴格,因此房屋署已展開更換防火木門計劃,逐步為所有工字型大廈單位更換防火木門。然而,根據房署的更換木門計劃,工字型大廈每層有四個單位的木門不會更換,因此有居民感到不滿[6]。
圖片集
擁有工字型大廈的公共屋邨
所屬地區 | 屋邨名稱 | 型號(數量) | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
單座 | 單座 (特別設計) |
雙座 | 雙座 (特別設計) |
三座 | 首幢落成年份 | ||
東區 | 環翠邨 | 2 | - | 2* | - | - | 1979年 |
南區 | 鴨脷洲邨 | - | - | 2 | - | 1 | 1980年 |
深水埗區 | 李鄭屋邨 | - | - | 1* | - | - | 1984年 |
黃大仙區 | 彩雲邨 | 1 | - | 8* | - | - | 1979年 |
竹園南邨 | - | - | 1* | - | - | 1985年 | |
東頭邨 | 2 | - | 1* | - | - | 1985年 | |
橫頭磡邨 | - | - | 1 | - | - | 1982年 | |
黃大仙下邨 | 2 | - | 2* | - | - | 1982年 | |
觀塘區 | 樂華邨 | - | - | 4* | - | - | 1985年 |
翠屏邨 | - | - | 1 | - | - | 1981年 | |
葵青區 | 大窩口邨 | - | 1 | 2* | - | - | 1980年 |
石籬邨 | - | - | 2 | - | - | 1986年 | |
長康邨 | 2 | - | 2* | - | - | 1979年 | |
荃灣區 | 石圍角邨 | - | - | 4 | - | - | 1980年 |
屯門區 | 安定邨 | - | - | 3 | - | - | 1980年 |
友愛邨 | - | - | 4 | - | 2 | 1979年 | |
山景邨 | - | - | 2 | - | - | 1983年 | |
三聖邨 | - | - | 1 | - | - | 1980年 | |
元朗區 | 朗屏邨 | - | - | 4* | - | - | 1986年 |
水邊圍邨 | 3 | - | - | - | - | 1981年 | |
北區 | 祥華邨 | - | - | 3* | - | - | 1984年 |
彩園邨 | - | - | - | - | 2 | 1982年 | |
大埔區 | 大元邨 | - | - | 2 | - | 2 | 1980年 |
沙田區 | 禾輋邨 | - | 2 | - | 1 | - | 1980年 |
隆亨邨 | - | - | 2 | - | - | 1983年 | |
美林邨 | - | - | - | - | 1 | 1982年 | |
博康邨 | - | - | 3 | - | - | 1983年 | |
沙角邨 | - | - | - | - | 2 | 1981年 | |
新翠邨 | - | - | 3 | - | - | 1983年 | |
秦石邨 | 1 | - | 1* | - | - | 1983年 | |
總數 | 13 | 3 | 61[122] | 1[2] | 10[30] | 88[170] |
- 整座樓宇為一個單位,[一座為一個單位]
- 斜體字顯示的屋邨名稱已納入租者置其屋計劃的屋邨
- 有*號表示每座各有獨立樓宇命名。
沒有興建的工字型大廈公共屋邨
所屬地區 | 所屬項目名稱 | 數量 | 現址用途 |
---|---|---|---|
觀塘區 | 啟業邨 | 1(特別設計,雙座工字型) | 改為興建1座三連座I型大廈(啟祥、啟寧、啟盛樓),1981年入伙 |
順利邨 | 不詳(第一代,可能是雙座工字型) | 改為興建3座雙塔式大廈(利祥、利恆、利明樓),1978年入伙 | |
順天邨 | 不詳(第二世代,可能是單座工字型) | 改為興建3座相連長型一型大廈(天暉、天榮、天樂樓),1989年落成 | |
大埔區 | 太和邨 | 6(第三世代,雙座工字型) | 改為興建Y3型大廈及新長型大廈,1989年落成 |
葵青區 | 石籬邨 | 2(第三世代雙座工字型) | 改為興建1座相連長型第3款大廈(石興樓),1989年落成 |
合計 | >2 | - |
參考資料
- ^ 1.0 1.1 〈公共屋宇向空發展樓高廿八至卌二層 採用最新設計 光綫空氣更佳 新大廈H型牛池灣邨順利邨首先採用〉,《華僑日報》,1976年07月19日,第九頁。
- ^ 2.0 2.1 香港房屋委員會. 1975-1976年度香港房屋委員會工作報告. 香港: 香港房屋委員會. 1976年: 第14頁.
- ^ 公務員事務局 政府部門常用辭彙:房屋與地政. [2008-05-10]. (原始內容存檔於2019-10-01).
- ^ 房委會 租置屋邨資料資料. [2008-05-10]. (原始內容存檔於2008-02-24).
- ^ 立法會房屋事務委員會 為租住公屋大廈裝設冷氣機冷凝水去水管 (PDF). [2008-05-10]. (原始內容存檔 (PDF)於2020-09-21).
- ^ 香港房屋委員會 資助房屋小組委員會議事備忘錄---與關注團體舉行會議的紀要