平安金融中心
| 平安金融中心 | |
|---|---|
 | |
2021年1月的平安金融中心 | |
| 曾用名 | 平安國際金融中心 |
| 連鎖酒店 | 柏悅酒店 |
| 記錄高度 | |
| 深圳市最高建築 自2014年起 | |
| 上個記錄 | 京基100 |
| 概要 | |
| 狀態 | 竣工 |
| 類型 | 摩天大樓 |
| 建築風格 | 後現代主義建築 |
| 用途 | 辦公室 |
| 地點 |  中國廣東省深圳市 |
| 地址 | 深圳市福田區益田路5033號（主樓） 益田路5023號（副樓） |
| 座標 | 22°32′12″N 114°3′1″E / 22.53667°N 114.05028°E |
| 起造 | 2009年8月29日（主樓） 2015年（副樓） |
| 封頂 | 2015年4月30日（主樓） 2017年5月（副樓） |
| 竣工日 | 2017年3月28日（主樓；驗收日期為2016年11月30日） 2019年6月（副樓） |
| 擁有者 | 中國平安（地上權） |
| 地主 | 深圳市人民政府（國有土地所有權） |
| 高度 | |
| 高度 | 599米（主樓）/293米（副樓） |
| 天線／尖頂 | 599米（主樓）/293米（副樓） |
| 屋頂 | 599米（主樓）/293米（副樓） |
| 頂樓 | 562.2米（主樓） |
| 技術細節 | |
| 建築面積 | 50萬平方米[1] |
| 地上層數 | 118，地下5層（主樓）/51，地下5層（副樓） |
| 地下層數 | 5 |
| 電梯數 | 67 |
| 設計與建造 | |
| 建築師 | KPF建築師事務所（設計建築師）/悉地集團（執行建築師，中國建築子公司） |
| 開發商 | 中國平安 |
| 結構工程師 | 宋騰添瑪沙帝/悉地集團 |
| 主承包商 | 中國建築一局 |
| 網站 | |
| www | |
| 地圖 | |
 | |
平安金融中心（英語：Ping An Finance Center），初名平安國際金融中心（英語：Ping An International Finance Center）是中華人民共和國廣東省深圳市福田區的一個大型商業項目，地處深圳市CBD中心區，是深圳市標誌性建築，由深圳各地，以至香港大嶼山、馬鞍山、新界西多處、九龍半島甚至珠海、澳門（能見度高時）均可望見。項目占地1.9萬平方米，分為塔樓、裙樓和整體地下室三部分；主塔樓118層（599米），裙樓11層、高55米；地下室5層，深29.8米，於2017年3月獲確認完工[2]。建成後成為中國平安的總部[3]以及配合廣深港高鐵的連接內地和香港的金融中心，同時為中國第二高樓及世界第五高樓，以及取代世界貿易中心一號大樓，成為世界可用樓層及總高度第一高辦公大樓。
歷史
- 2007年11月6日，中國平安保險股份集團有限公司以16.568億元的掛牌起始價投得福田中心區1號地塊之地上權，年期為40年（直至2047年11月5日止）。
- 2009年8月29日，中國平安在深圳舉行了平安國際金融中心奠基儀式，正式動工興建[4]，
- 2013年9月9日，平安國際金融中心與凱悅酒店集團正式簽約，將凱悅集團旗下頂級品牌「柏悅酒店」引入平安國際金融中心（南座），預計於2019年開業。
- 2014年7月24日，核心筒抬模第46次爬升至441.9米，可用樓層高度超越台北101，成為世界可用樓層最高純辦公大樓。
- 2014年11月14日，核心筒抬模第56次爬升至544.9米，高度超越11日前啟用的世界貿易中心一號大樓，成為世界最高純辦公大樓。
- 2014年12月29日，中心工程核心筒混凝土結構封頂，高度達555.5米[5]，
- 2015年4月30日，主體結構封頂，高度達592.5米（較原定遲一個月），並於5月4日獲確認。[6]
- 2016年12月8日，中國平安轄下的平安不動產遷入平安金融中心主樓28樓，成為入駐此項目的第一間企業。
- 2016年12月16日黃昏，大樓外牆燈光首次亮起（頂冠為紅燈），象徵主要機電系統已完成。
- 2017年3月28日凌晨（深圳時間，美國時間27日中午），CTBUH公佈確認平安金融中心（北座主樓）完工。該夜大樓亦首次正式亮燈。
- 2017年5月，CTBUH亦宣佈平安金融中心（南座）建築上封頂。
- 2018年2月10日，主樓頂層的觀景台「Free Sky雲際觀光」（547.6米）開始試營運。
入駐租戶列表
主樓（北塔）
- 中國平安（佔最少六成樓面）
- 北京市天同律師事務所（107樓）
- 盈科律師事務所（106樓）
- 永利金融（10306室）
- 深圳市漢輝企業諮詢有限公司（103A室）
- 深圳中邦基金管理有限公司（102樓）
- 國盛金融控股集團股份有限公司（101樓）[12]
- 深圳市金信創投資有限公司（99樓）
- 深圳嘉石大岩資本管理有限公司（8801室）
- 深圳億特供應鏈有限公司（8706室）
- 澳信移民（86樓）
- 雷格斯分租辦公空間（85樓）[13]
- 中國國債結算有限公司（80樓）
- 飛尚實業集團有限公司（79樓）[14]
- 深圳市濱海基金管理有限公司（77樓）
- 匯富集團（78樓）
- 廣東雪松控股集團（76樓）[15]
- 北京市兩高（深圳）律師事務所（75樓）
- 深圳市國泰鑫安資產管理有限公司（74樓）
- 瑞時會網絡科技（深圳）有限公司（73樓）
- 中金公司（72樓）[16]
- 天風證券（7103-7105室）[17]
- 深圳中科鋆盛投資諮詢有限公司（7102室）
- 招商財富（深圳）數字資產有限公司（7008-09室）
- 深圳市華兵投資有限公司（7006室）
- 深圳騰博國際商務有限公司（7003-05室）
- 先鋒基金管理有限公司（7001-02室）[18]
- 愛普科斯（上海）產品服務有限公司（6903B-04A室）
- 東莞新科技術研究開發有限公司（6902-03A室）
- 東電化（69樓部分）[19]
- 美中環球通航投資發展有限公司（6706室）
- 深圳市逸美旅行社（2706室）
- 深圳中智經濟技術合作有限公司（20樓）
副樓（南塔）
凱悅酒店集團旗下柏悅酒店已經在2019年7月29日開業，佔用大樓32樓以上樓層[20]。其餘部分（11-31樓）則為辦公室，平安銀行已佔用所有樓層（除13樓為平安財險臨時辦公室，將於附近的平安財險大廈完工後遷出），時間未知[21]。
商場
商場名為平安金融中心商場（英文：PAFC Mall），位於主樓和副樓之間，樓高十層（地面九層，地下一層），另設有地下停車場。商場於2018年3月開業，初期只有L5至L9層部分商舖開業，包括豚王、桂滿隴、莆田等食肆和一兆韋德健身會所，而蔚來承租L1-L2層，於2018年開業。2019年，B1層開業，引入永輝超市旗下超級物種，為福田CBD內第三家；亦引入連城新天地美食廣場。
2023年4月，華潤萬象生活與平安不動產簽署戰略合作協議，PAFC MALL將據此協議交由華潤萬象生活進行運營[22]。同年6月起，華潤萬象生活正式接手PAFC MALL運營。
觀景台
觀景台命名為「雲際觀光層」，位於116層（547.6米），而入口則位於B1層。在2018年3月8日正式開業。遊人可從該處欣賞深圳市區、深圳河、福田口岸、皇崗口岸、香港的北區城市風貌、大埔區至沙田區一帶的山脊線、米埔自然保護區。現時成人票價200人民幣。
樓層規劃
由於南塔全幢均由柏悅酒店及平安銀行佔用，因此不另列出。
| 樓層 | 設備/承租戶 |
|---|---|
| 118 | 傲廬·饗酌、機電層（核心筒頂部升降機機房、水缸及往尖冠洗窗機攀梯） |
| 117 | 傲廬·粵饌、雲際觀光-宴會廳 |
| 116 | 雲際觀光（Free Sky）觀景台（前官方高度541米，現修正為547.6米） |
| 115 | 雲際觀光-田舍家日本料理餐廳（535米） |
| 114 | 機電層、避火層（2台阻尼器安裝在114樓，524米） |
| 113 | |
| 112 | 中國平安（公司總部） |
| 111 | |
| 110 | |
| 109 | |
| 108 | 辦公樓層 |
| 107 | 北京市天同律師事務所 |
| 106 | 盈科律師事務所 |
| 105 | 辦公樓層 |
| 104 | |
| 103 | 深圳市漢輝企業諮詢有限公司（103A室）、永利金融（10306室） |
| 102 | 深圳中邦基金管理有限公司 |
| 101 | 國盛金融控股集團股份有限公司 |
| 100 | 深圳前海天璣財富管理有限公司 |
| 99 | 深圳市金信創投資有限公司 |
| 97 | 機電層、避火層 |
| 96 | 辦公樓層 |
| 95 | |
| 94 | |
| 93 | |
| 92 | |
| 91 | |
| 90 | |
| 89 | |
| 88 | 深圳嘉石大岩資本管理有限公司（8801室） |
| 87 | 深圳億特供應鏈有限公司（8706室） |
| 86 | 澳信移民 |
| 85 | 雷格斯分租辦公空間 |
| 84 | 空中大堂2 |
| 83 | |
| 82 | 機電層、避火層 |
| 81 | |
| 80 | 中國國債結算有限公司 |
| 79 | 飛尚實業集團有限公司 |
| 78 | 匯富集團 |
| 77 | 深圳市濱海基金管理有限公司 |
| 76 | 廣東雪松控股集團 |
| 75 | 北京市兩高（深圳）律師事務所 |
| 74 | 深圳市國泰鑫安資產管理有限公司 |
| 73 | 瑞時會網絡科技（深圳）有限公司 |
| 72 | 中金公司 |
| 71 | 深圳中科鋆盛投資諮詢有限公司（7102室）、天風證券（7103-05室） |
| 70 | 先鋒基金管理有限公司、深圳騰博國際商務有限公司、深圳市華兵投資有限公司、招商財富（深圳）數字資產有限公司 |
| 69 | 東電化、東莞新科技術研究開發有限公司（6902-03A室）、愛普科斯（上海）產品服務有限公司（6903B-04A室） |
| 68 | 辦公樓層 |
| 67 | 美中環球通航投資發展有限公司（6706室） |
| 65 | 避火層 |
| 64 | 平安證券 |
| 63 | |
| 62 | |
| 61 | |
| 60 | 辦公樓層 |
| 59 | |
| 58 | |
| 57 | |
| 56 | |
| 55 | 平安壹賬通 |
| 54 | 辦公樓層 |
| 53 | 深圳前海金融資產交易所 |
| 52 | 空中大堂1 |
| 51 | |
| 50 | 機電層、避火層 |
| 49 | |
| 48 | 中國平安（公司總部） |
| 47 | |
| 46 | 平安人壽 |
| 45 | |
| 44 | |
| 43 | 辦公樓層 |
| 42 | |
| 41 | |
| 40 | 平安財險 |
| 39 | |
| 38 | |
| 37 | 中國平安（創新金融部） |
| 35 | 避火層 |
| 34 | 平安基金 |
| 33 | 平安信託 |
| 32 | |
| 31 | 平安信託（3120及3122室） |
| 30 | 辦公樓層 |
| 29 | 平安信託 |
| 28 | 平安不動產 |
| 27 | 平安信託、平安不動產、深圳市逸美旅行社（2706室） |
| 26 | 機電層、避火層 |
| 25 | |
| 24 | 平安股權投資管理有限公司 |
| 23 | 平安科技 |
| 22 | 辦公樓層 |
| 21 | 平安科技 |
| 20 | 深圳中智經濟技術合作有限公司 |
| 19 | 辦公樓層 |
| 18 | |
| 17 | |
| 16 | 平安人壽 |
| 15 | |
| 14 | |
| 13 | 平安財險 |
| 12 | |
| 11 | 平安綜合金融服務有限公司、平安健康 |
| 10 | 機電層 |
| 9 | 避火層 |
| 8 | 寫字樓大堂、PAFC Mall連接通道 |
| 7 | |
| 6 | 喜公館（PAFC Mall N408號舖） |
| 5 | 平安綜合金融服務有限公司 |
| 4 | 平安綜合金融服務有限公司、雲際觀光出口處、PAFC Mall連接通道 |
| 3 | 寫字樓大堂、PAFC Mall連接通道 |
| 2 | |
| 1 | |
| B1 | 雲際觀光入口處及售票處、寫字樓大堂、PAFC Mall連接通道、通往深圳地鐵購物公園站出入口 |
| B2 | 雲際觀光入口處、貨物起卸區、機電層 |
| B3 | 停車場、機電層 |
| B4 | |
| B5 |
電梯配置
平安金融中心主樓電梯配置列表（只列出主樓部份）
- O1-1~O1-3（3部來往11/F-18/F之辦公電梯，雙層）：1/2、3-5、7/8、10-18（3-5、7/8、10一般情況下不停靠）
- O1-4~O1-6（3部來往11/F-24/F之辦公電梯，雙層）：1/2、3-5、7/8、11-24（3-5、7/8、11-16一般情況下不停靠）
- O2-1~O2-4（4部來往27/F-34/F之辦公電梯，雙層）：1/2、3-5、7/8、27-34（3-5、8一般情況下不停靠）
- O3-1~O3-5（5部來往37/F-48/F之辦公電梯，雙層）：1/2、3-5、7/8、33/34、37-48（3-5、7/8一般情況下不停靠）
- O4-1~O4-4（4部來往53/F-64/F之辦公電梯，雙層）：51/52、53-64
- O5-1~O5-5（5部來往67/F-80/F之辦公電梯，雙層）：51/52、67-80
- O6-1~O6-4（4部來往85/F-96/F之辦公電梯，雙層）：83/84、85-96
- O7-1~O7-5（5部來往99/F-112/F之辦公電梯，雙層）：83/84、99-112
- O8-1~O8-2（2部雲際觀光專用電梯）：108-112、115-118
- C1-1~C1-2（2部來往4/F-5/F之辦公電梯）：1、4、5
- OP-1~OP-2（2部辦公專用之停車場電梯）：B5-B3、B1-2
- S1-1~S1-3（3部來往空中大堂之穿梭電梯，雙層）：B1/1、3、7/8、49、51/52（7、49一般情況下不停靠）
- S1-4~S1-6（3部來往空中大堂之穿梭電梯，雙層）：B1/1、3、7/8、51/52（7樓不停靠）
- S2-1~S2-3（3部來往空中大堂之穿梭電梯，雙層）：B1/1、3、7/8、81、83/84（7、81一般情況下不停靠）
- S2-4~S2-6（3部來往空中大堂之穿梭電梯，雙層）：B1/1、3、7/8、83/84（7樓不停靠）
- OB-1~OB-3（3部來往雲際觀光之穿梭電梯）：B3-1、4、97、115、116（B3、B1、1、97、115一般情況下不停靠）
- FE-1~FE-2（2部消防及服務電梯）：B2-50、50M、51-82、82M、83-113
- FL-1（1部來往B2/F-13/F之服務電梯）：B2-13
- FL-2（1部來往B2/F-49/F之消防及服務電梯）：B2-49
- FL-3（1部消防及服務電梯）：113-116、116M、117、117M
- FL-4（1部消防及服務電梯）：113-116、116M、117
- FL-5（1部來往14/F-22/F之服務電梯）：14-22
- FL-6（1部來往23/F-35/F之服務電梯）：23-35
- FL-7（1部來往37/F-49/F之服務電梯）：37-49
- FL-8（1部來往51/F-65/F之服務電梯）：51-65
- FL-9（1部來往67/F-80/F之服務電梯）：67-80
- FL-10（1部來往83/F-96/F之服務電梯）：83-96
- FL-11（1部來往100/F-107/F之服務電梯）：100、104-107
- FT-1（1部載貨之服務電梯）：B2-115
- VIP（1部貴賓專用之電梯）：B3、1、9、17、18、30、31、42、43、108-112
（所有電梯不設以下樓層：36/F, 66/F, 98/F）
電梯品牌如下：
- 穿梭電梯及「雲際觀光」內升降機由奧的斯製造，共14台
- 辦公電梯為配備PORT智能分配系統之迅達7000高速升降機，共33台
- 往觀景台升降機為通力MiniSpace高速升降機，每台可載2250公斤/30人
- 其他電梯（包括其中三台辦公電梯及所有服務電梯）一律由日立製作所製造（當中，FT-1升降機是日立行程最長的升降機，可載4500kg/60人）
交通
深圳地鐵1號綫和3號綫購物公園站新建D2出口連接B1層商場，已於2019年啟用。此外，大廈附近的福華路、福華三路、益田路、民田路亦有多綫公交途經。另外，透過連接購物公園站連接連城新天地地下街，從連城新天地步行數分鐘可到達廣深港高速鐵路福田站。
爭議
海砂風波
2013年3月，有消息指中國第一高樓平安國際金融中心或為危樓，建設時涉嫌使用不合格海砂混凝土，氯離子含量超標，將嚴重腐蝕建築中的鋼筋，產生樓塌人亡的隱患。平安國際金融中心因此事件被深圳住建局責令停工整頓[23]。業界更指出該現象並非個例，深圳建樓的過程中，施工方使用大量海砂已是「公開的秘密」[24]，一般來說採用海砂建築的使用壽命一般都會剩下幾分之一，二十多年後就可能無法居住。後來建築經多次抽芯，檢查深度達12釐米，分析後顯示成分正常，遂於月內復工。
降高
2015年1月15日，有消息指因對深圳空域內的航行安全和效率造成負面影響，作為深圳未來的新地標，平安國際金融中心擬建高度將從此前的660米調降至592.5米。但仍無官方確認，中國平安方面僅表示「不追求中國第一高樓」，這表示該大樓將不會超過上海中心632米的高度。[25]
工業意外
2018年3月27日，平安金融中心南塔工地發生工業意外，導致一名工人死亡。事後，總承建商中國建築一局，以及二判深圳永恆工程開發有限公司因而被市住建局下令禁止投標3個月。[26]
毗鄰
註釋
參見
外部連結
參考資料
- ^ 平安金融中心-項目信息. [2019-12-01]. （原始內容存檔於2019-04-30）.
- ^ [1] （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）CTBUH確認平安金融中心完工
- ^ 平保深圳建總部大樓 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）香港文匯報，2009年2月25日
- ^ 平安保险集团将建“深圳第一高楼”. 新華網廣東頻道. 2009-08-31 [2014-09-04]. （原始內容存檔於2015-09-24）.
- ^ 深圳特區報. 中心工程核心筒混凝土结构在555.5米高度顺利封顶. 深圳新聞網. 2014-12-30 [2015-02-25]. （原始內容存檔於2015-01-01） （中文（簡體））.
- ^ 深圳新聞網. 深圳第一高楼平安国际金融中心今日封顶 智能环保领先5年. 深圳新聞網. 2015-04-30 [2015-05-08]. （原始內容存檔於2016-03-05） （中文（簡體））.
- ^ 東方財經網-中國平安更改註冊地址至平安金融中心. [2018-11-15]. （原始內容存檔於2018-11-16）.
- ^ 中國保監會-針對平安人壽作出的處罰決定書（連地址）. [2018-12-20]. （原始內容存檔於2018-12-20）.
- ^ 中國保監會-針對平安財險作出的處罰決定書（連地址）. [2018-12-20]. （原始內容存檔於2018-12-20）.
- ^ 平安基金-聯繫我們. [2018-11-15]. （原始內容存檔於2018-11-15）.
- ^ 看准網-平安信託企業信息. [2019-01-05]. （原始內容存檔於2019-01-05）.
- ^ 國盛金融控股-公司簡介. [2018-12-20]. （原始內容存檔於2018-12-20）.
- ^ 雷格斯-平安金融中心85樓. [2018-11-15]. （原始內容存檔於2018-11-15）.
- ^ 飛尚實業集團-聯絡方式. [2018-11-15]. （原始內容存檔於2018-11-15）.
- ^ 雪松控股官網. [2020-10-09]. （原始內容存檔於2020-08-08）.
- ^ 中金公司-聯繫我們. [2018-11-15]. （原始內容存檔於2018-11-15）.
- ^ 天風證券-分支機構查詢. [2019-01-07]. （原始內容存檔於2019-01-07）.
- ^ 先鋒基金-聯繫我們. [2019-01-07]. （原始內容存檔於2019-01-07）.
- ^ 東電化（中國）-各据点联系方式. [2018-11-15]. （原始內容存檔於2018-11-15）.
- ^ 柏悦酒店登陆深圳 亮相平安金融中心. [2018-03-27]. （原始內容存檔於2018-03-27）.
- ^ 平安銀行總行搬遷. [2019-01-07]. （原始內容存檔於2019-01-07）.
- ^ 猛料！最新官宣！华润商业落户佛山平安中心！万象城or万象天地？. 搜狐. [2023-11-05]. （原始內容存檔於2023-11-05）.
- ^ 中国第一高楼是“海砂危楼”？住建局将给说法. 每經網. 2013-03-18 [2014-06-15]. （原始內容存檔於2015-04-02）.
- ^ 中国第一高楼平安国际金融中心停工 平安66亿打水漂？. 中華工商時報. 2013-03-21 [2014-06-15]. （原始內容存檔於2015-04-02）.
- ^ 林金冰&賀信. 平安大厦拟建高度调降至600米. 財新網. 2015-01-15 [2015-05-08]. （原始內容存檔於2015-05-12） （中文（簡體））.
- ^ 深圳平安金融中心南塔項目發生安全事故致1人死亡[失效連結]
