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德安百货

坐标22°58′25.76″N 120°13′15.34″E / 22.9738222°N 120.2209278°E / 22.9738222; 120.2209278
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德安百货
Durban Department Store
商业名称台南德安
公司类型股份有限公司
股票代号非上市
统一编号16756734
成立2009年11月27日
结束2022年6月30日
代表人物董事长:黄春发
总部 台湾台南市东区中华东路三段360号
业务范围台湾
产业百货零售
产品各类百货商品买卖
所有权者台湾糖业股份有限公司地上权
实收资本额新台币300,000,000元
结算期每年12月(月制会计年度)
主要股东德安开发股份有限公司
先施百货股份有限公司
母公司德先股份有限公司
网站德安百货的Facebook专页

德安百货Durban Department Store)是一间位于台湾台南市东区的社区型百货,邻近台南文化中心台糖长荣酒店巴克礼纪念公园,2009年11月27日开幕,2022年6月30日结束营业。

简介

德安百货所在之基地面积1,244坪,大楼为地上14层、地下5层之建筑,总楼板面积约16,000余坪(含停车场)[1],百货楼地板面积为8,318坪。初期名称为德安百货台南店[2],主力核心店为松青超市大创百货健身工厂诚品生活UNIQLONET宜得利家居、骑士堡及各式主题餐厅,形象定位为“时尚绿能,府城新活力”(Be Green now ![1]

营运初期1至3楼为化妆品专柜及名品服饰,后来因客流量低故撤离。2013年因诚品生活进驻,让业绩逐渐好转[3],但2015年后受到同条路上的南纺购物中心开幕影响,业绩反而逐渐下滑,面临经营危机。尽管2020年11月传出规划进行大规模改装,可惜因德先公司与台糖公司无法谈妥续租事宜,导致大多数店面相继撤离及陆续搬迁,绝大部分楼层都关闭闲置,仅保留部分楼层举办特卖会,最终于2022年6月30日租约到期前结束营业[4][5][6]

沿革

  • 2002年,由台糖公司投资兴建的台糖台南百货大楼完工,因同样位于台南市区内、属于大型购物中心型态的新光三越台南新天地开幕之故,导致原谈妥的业者与台糖公司取消合作,此大楼后来亦闲置多年。
  • 2006年4月,台糖台南百货大楼由德先公司与台糖公司签约承租,租期为16年3个月,计划开设德安百货台南店[7],并预定于2008年10月10日开幕,不料筹备期间因遇上金融海啸所造成的景气低迷致使招商不顺,加上消防安检未通过,而多次延后开幕日期。
  • 2007年12月24日,德先股份有限公司台南分公司成立。
  • 2009年10月31日,德安百货台南店试营运[8][9],11月27日正式开幕。营运初期主力核心店为14楼精彩火锅、13楼上阁屋、12楼大大茶楼、9至11楼大都会国际家具馆、8楼大创百货、B1松青超市府城店。[10] 曾计划在南侧兴建第二期6,600坪的娱乐城[1],但最终未有开发动作。
  • 2010年,健身工厂德安厂于7楼,快乐小馆牛排西餐于4楼开幕。
  • 2013年5月,诚品生活文化中心店进驻1至3楼大部分空间(1楼星巴克、2楼春水堂人文茶馆与UNIQLO不影响)[11];同月,UNIQLO德安店于2楼开幕。
  • 2014年,大都会国际家具馆结束营业,但保留10楼作为展览会馆,骑士堡爱丽丝的家于9楼开幕。
  • 2015年9月,宜得利家居德安店于5楼、原烧与福豆屋于11楼开幕。
  • 2015年12月,松青超市结束营业。
  • 2016年1至2月,上阁屋与精彩火锅先后结束营业。
  • 2016年4月1日,德先股份有限公司台南分公司废止,德安百货由总公司直接主导营运。
  • 2017年11月,大大茶楼结束营业。
  • 2018年9月,快乐小馆牛排西餐结束营业,蜜蜜仙境于14楼、上品轩茶楼于12楼开幕。
  • 2019年9月,金大尉不只是锅物于3楼开幕。
  • 2019年11月18日,德安百货传出电梯故障意外,台语歌手杨哲也受困其中,历经半个多小时才顺利脱困。[12]
  • 2020年1月,蜜蜜仙境更换为同集团的XM麻辣锅。
  • 2020年2月,原烧与福豆屋结束营业,迁至安平区五期重划区成立新店。
  • 2020年9月,宜得利家居结束营业,迁至南纺购物中心A2馆4楼。
  • 2020年11月,计划进行大规模改装,将于高楼层引进影城、KTV、主题餐厅及亲子娱乐品牌,原预计2021年7月重新开幕[13],但受到与台糖公司未能谈妥续租事宜之影响,导致最终未有动作。
  • 2020年11月,XM麻辣锅结束营业,迁至永康区成立新店。
  • 2020年12月,上品轩茶楼结束营业。
  • 2021年3月14日,UNIQLO结束营业。[14]
  • 2021年4月18日,诚品生活文化中心店结束营业[15],台南市区暂时仅剩南纺店,未来计划迁至南区盐埕设置独立旗舰店。
  • 2021年5月1日,木火牛排于4楼开幕。
  • 2021年5月13日,金石堂书店以特卖会形式进驻3楼。
  • 2021年5月27日,4楼木火牛排上午9时多传出火警,台南市政府消防局获报后出动大批人车前往灌救,火势很快被扑灭,所幸无人受伤。[16]
  • 2021年7月14日,骑士堡爱丽丝的家结束营业。
  • 2021年12月19日,春水堂人文茶馆结束营业,迁至南纺购物中心A1馆1楼。
  • 2022年2月10日,台糖公司第一次招标,底价为每年固定租金5,080万,结果当日只有德先公司1家以低于底价投标,宣布以流标收场。[17]
  • 2022年3月11日,台糖公司第二次招标,底价照旧,结果当日又是只有德先公司1家以低于底价投标[18],因此又以流标收场。[19]
  • 2022年3月23日,NET结束营业,迁至原三菱汽车(位于宝雅生活馆台南中华店旁)成立新店。
  • 2022年5月13日,台糖公司第三次招标,结果还是以流标收场。与前两次不同的是,就连德先公司也没有参与本次投标[20]
  • 2022年5月16日,台南市政府经济发展局邀集德先公司与台糖公司共同协商,讨论结果仍以2022年8月29日租约到期后再重新招租为共识[21]
  • 2022年6月30日,全馆结束营业[22][23],健身工厂迁至全联福利中心台南生产店2楼,并改名为崇明厂;金大尉不只是锅物迁至大远百台南公园店3楼;木火牛排迁至大远百台南成功店6楼;大创百货迁至原家乐福超市台南中华东店(最早为MUCH 主幼商场)成立新店。

楼层简介(末期)

楼层 店面
9F~14F (闲置,不开放)
8F 大创百货(只能搭乘电梯前往)
7F 健身工厂(只能搭乘电梯前往)
5F~6F (闲置,不开放)
4F 木火牛排(只能搭乘电梯前往)
3F 金大尉不只是锅物、金石堂书店
2F 运动生活
1F 潮流时尚
B1 (闲置,不开放)
B2~B5 汽车停车场

周边

相关条目

参考文献

22°58′25.76″N 120°13′15.34″E / 22.9738222°N 120.2209278°E / 22.9738222; 120.2209278

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 邱馨仪. 德安百貨 搶灘台南東區看好商圈潛力 設首家社區百貨 避開大遠百及新光三越激戰地點. 经济日报. 2009-11-30: C7版. 
  2. ^ 与台北市内湖区德安生活百货区隔
  3. ^ 台南德安百货 转型深耕社区页面存档备份,存于互联网档案馆).工商时报.2014-10-20
  4. ^ 在地16年 德安百貨「降租喬不攏」 宣布營業到6/30. 中时. 2022-06-21 [2022-06-22]. (原始内容存档于2022-06-22). 
  5. ^ 真的不玩了? 台南德安百貨聲明暫退出台南市場. 联合报. 2022-06-21 [2022-06-22]. (原始内容存档于2022-06-22). 
  6. ^ 「分手說再見」 台南德安百貨吐苦水:台糖漲租. 自由时报. 2022-06-21 [2022-06-24]. (原始内容存档于2022-06-22). 
  7. ^ 陈雅洁. 德安百貨進駐台糖台南大樓. 苹果日报. 2006-04-10 [2021-01-14]. (原始内容存档于2022-06-01) (中文(台湾)). 
  8. ^ 修瑞莹. 德安百貨試賣 全館買3000送300. 联合报(地方版). 2009-10-31: B2版. 
  9. ^ 陈惠珍. 《地方大代誌》台南德安百貨 31日起試賣. 工商时报. 2009-10-28: A21版. 
  10. ^ 吴顺永. 德安百貨10月底試賣 11月正式營運. 2009-10-11. 
  11. ^ 叶圳辙. 誠品生活文化中心店 31日開幕. 工商时报. 2013-05-22 [2022-01-28]. (原始内容存档于2022-06-01) (中文(台湾)). 
  12. ^ 林佑璇. 德安百貨電梯故障 歌手楊哲受困手抖. TVBS. 2019-11-19 [2022-02-16]. (原始内容存档于2022-06-02) (中文(台湾)). 
  13. ^ 财经中心. 台南消費力驚人 東區成百貨新戰場. NOWnews今日新闻. 2020-11-30 [2022-01-28]. (原始内容存档于2022-06-01) (中文(台湾)). 
  14. ^ 公告. [2021-06-19]. (原始内容存档于2021-06-29). 
  15. ^ 罗玉如. 誠品書店將撤出德安百貨. 中华日报. 2021-03-26 [2021-03-28]. (原始内容存档于2021-09-26) (中文(台湾)). 
  16. ^ 王俊忠. 台南德安百貨失火 幸無人員傷亡. 自由时报. 2021-05-27 [2022-02-18]. (原始内容存档于2022-06-01) (中文(台湾)). 
  17. ^ 台南德安百貨今開標卻流標 租金翻倍內幕也隨之曝光. 联合报. 2022-02-10 [2022-02-11]. (原始内容存档于2022-06-02). 
  18. ^ 台南市中華東路百貨商場大樓房地. 台湾糖业股份有限公司官网-招标资讯. [2022-02-17]. (原始内容存档于2022-03-19). 
  19. ^ 德安百貨大樓2度流標 經營團隊希望台糖降租金. 中华日报. 2022-03-11 [2022-03-11]. (原始内容存档于2022-06-01). 
  20. ^ 德安百貨3度流標 台南市府下週邀台糖與目前經營團隊開會協調. 自由财经. 2022-05-13 [2022-05-13]. (原始内容存档于2022-06-03). 
  21. ^ 德安百貨三次流標 台糖八月底重新公告招租. 中华日报. 2022-05-17 [2022-05-17]. (原始内容存档于2022-06-01). 
  22. ^ 最后一夜! 台南德安百货 濛濛雨中说再见页面存档备份,存于互联网档案馆).自由时报.2022-06-30
  23. ^ 笑中带泪 老员工欢送台南德安百货:有缘再见!页面存档备份,存于互联网档案馆).自由时报.2022-07-01

外部链接