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毓明阁

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毓明阁
Yuk Ming Towers
概要
类型市区改善计划
地点香港中西区
地址西营盘第三街200-208号
托建方 香港房屋协会
入伙年份1991年(33年楼龄)
技术细节
座数2
其他信息
住宅套数326
网站
毓明阁

毓明阁(英语:Yuk Ming Towers),是位于香港香港岛中西区西营盘的一个屋苑,也是香港房屋协会辖下的一个市区改善计划屋苑,门牌号码为第三街200-208号,即圣安多尼堂圣类斯中学对面,亦跟房协同类计划另一个屋苑居仁阁只相隔一个游乐场[1]该住宅共有两座并以数字命名,前身为该区旧楼,其后港府收回业权及交予房协重建。现时单位跟同区同一计划屋苑西园及其他私人楼宇一样,可以透过自由市场公开发售,并无任何申请资格和转让限制。[2]

简介

港府于1987年4月10日公布收回西营盘26幅私家地段,范围包括现今毓明阁、第三街游乐场居仁阁所在地方,并由房屋协会安排重建及安置事宜,受影响居民可获安排迁住房协或房委会香港岛的公屋单位、或购买已落成的市区改善计划屋苑单位,兼获得相关赔偿或津贴,工程未连地价涉资约一亿港元[3]同时房协跟市政局合作发展一大片土地作休憩用途,是为日后的第三街游乐场。[3]

重建后的毓明阁,分为一座及二座两幢楼宇,建筑面积介乎460至671平方英尺,每平方英尺售价为约2,200港元,单位于1991年4月22日至27日期间发售。[4]地盘面积达2,630平方米,两座楼宇合共提供326个单位,基座为青少年中心、托儿所、长者中心等设施。[1]在这三百余个单位中,有一百余个先前售予已参加港府“自置贷款居所”计划的市民,其余均以市价作公开发售,购买后可以透过自由市场公开转售。[5]

房协在截止购买申请后,共录得超额认购卅倍,以致房协需要进行抽签,并首次利用电脑来进行,同时委托独立顾问负责监视,确保人人都有中签机会。[6]而抽签结果在5月17日正式公布,由前布政司、时任香港房屋委员会主席锺逸杰主持。[7]入伙后到港岛线西延之前,单位以用家主导,转售个案向来较少。[8]

途经之公共交通服务

港铁
电车

邻近

参考文献

  1. ^ 1.0 1.1 毓明閣. 市区改善计划. 香港房屋协会. [2020-05-29]. 
  2. ^ 鲁嘉裕. 【西環三屍】西園曾發生多宗命案 房協首批市區改善計劃樓宇. 香港01 (2019-02-26). [2020-05-29]. (原始内容存档于2020-06-04). 
  3. ^ 3.0 3.1 西營盤廿六私家地 港府收回房協重建. 大公报. 1987-04-11. 
  4. ^ 電氣道木蘭苑昨日售出九成 房協亦推出西區毓明閣. 大公报. 1991-04-23. 
  5. ^ 油麻地六街重建計劃第二期清拆即將展開. 华侨日报. 1991-04-26. 
  6. ^ 房協撥兩邨十單位安置百名籠屋居民. 大公报. 1991-05-16. 
  7. ^ 房協首次電腦抽簽發售西營盤毓明閣. 华侨日报. 1991-05-16. 
  8. ^ 區區巡禮:港島西區 市況淡靜 成交大減七成. 香港苹果日报 (2010-09-18). [2020-05-29]. [失效链接]

外部链接