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新葵芳花园

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新葵芳花园
New Kwai Fong Garden
远眺新葵芳花园
概要
用途住宅及商铺
地址香港新界葵涌葵义路2-20号
竣工日1983年7月(41年楼龄)
技术细节
座数5座
层数28 - 30层
设计与建造
开发商地铁公司(今港铁公司
新鸿基地产
其他信息
设施商场
平台花园
儿童游乐场

新葵芳花园(英语:New Kwai Fong Gardens),是香港新界葵涌的一个私人屋苑,位于葵义路2-20号,邻近港铁葵芳站上盖,由新鸿基地产发展有限公司香港铁路有限公司发展,在1983年7月落成,一直由香港铁路有限公司负责物业管理。[1][2]

住宅

平台花园

屋苑设5座楼高32层大厦,合共有1264个单位,全数为400-415呎的两房单位。[3][4]当中部分向南高层单位更看到葵涌码头景。[5]

不过屋苑设施残旧,在2020年12月,有业主翻查账目,储备则只有数千元。批评港铁无视居民苦况,在没有听提升服务质素和设施保养下,屡次加管理费[6]

商场

地面商场铺位

屋苑基座商场命名为“好爵中心”,占地5万平方呎。原业主好爵酒楼于1984年向地铁一手购入至2005年。地下设多个铺位,包括百佳超级市场,五金店,发型屋,争鲜外带寿司海皇粥店谭仔云南米线等。而阁楼设酒楼“名门䜩客”。

公共空间

根据地政总署网站提供的资料,屋苑住宅范围内设占地6400呎的天台花园,属于“根据地契要求而须提供的公众休憩空间”,目前由港铁管理。设施包括儿童游乐场和长者健身设施,但感觉残旧,而使用者以新葵芳花园住客为主,非常少有外人进入。公众需要使用住宅范围的升降机才能进入该处。[7]

交通

交通路线列表
港铁
葵芳站公共运输交汇处(葵仁路)
货柜码头路公共运输交汇处(即“葵芳(南)巴士总站”)
葵翠邨公共运输交汇处
葵涌道
大连排道
  • 荃湾至佐敦道线 (24小时服务)
  • 荃湾至旺角线 (24小时服务)
  • 元朗至佐敦道线 (24小时服务)[8]
兴芳路
葵涌广场/葵富路
红色小巴
兴宁路
葵福路葵青剧院”站
盛芳街
葵青路

邻近

参考来源

  1. ^ 区礼城. 業主去年曾發起窗邊咆哮行動 不滿港鐵疫市加費 區議員批做法公然違反公契. 香港01. 2021-02-06 [2022-08-01]. (原始内容存档于2022-08-01) (中文(香港)). 
  2. ^ 港鐵物業管理霸權 擁屋苑業權份數逾半 業主處於弱勢 難換管理公司. 环保触觉. [2022-08-01]. (原始内容存档于2021-10-21) (中文(香港)). 
  3. ^ 郑捷奋. 刘洪玉. 香港轨道交通与土地资源的综合开发 (PDF). 中国铁道科学. 2002年, (23) [2021-09-07]. (原始内容存档 (PDF)于2021-09-06). 
  4. ^ 吴颖霖. 單位直撃|助準新人上車 新葵芳花園業主688萬沽靚裝兩房戶. 香港01. 2021-08-12 [2021-09-07]. (原始内容存档于2021-09-07) (中文(香港)). 
  5. ^ 脱苦海. 嚴選私樓王──葵芳站。新葵芳花園. 2013-02-02 [2022-10-22]. (原始内容存档于2013-02-08). 
  6. ^ 新葵芳花園居民斥搶錢. 东方日报. [2022-08-01]. (原始内容存档于2022-08-01) (中文(香港)). 
  7. ^ 陈铭智. 又有隱世公共空間 葵芳站6,400米天台成私人花園?. 香港01. 2017-07-17 [2022-10-22]. (原始内容存档于2022-10-22). 
  8. ^ 佐敦道白加士街 — 屯門及元朗. [2016-12-31]. (原始内容存档于2017-01-28). 
  9. ^ 石梨貝 — 葵芳. [2016-12-30]. (原始内容存档于2016-09-21). 
  10. ^ 荃灣荃灣街市街 — 觀塘宜安街. [2016-12-30]. (原始内容存档于2016-10-05). 
  11. ^ 荃灣荃灣街市街 — 油塘及鯉魚門. [2016-12-30]. (原始内容存档于2017-01-09). 
  12. ^ 荃灣荃灣街市街 — 新蒲崗及坪石. [2016-12-30]. (原始内容存档于2016-12-04). 
  13. ^ 荃灣荃灣街市街 — 黃大仙及九龍城. [2016-12-30]. (原始内容存档于2016-10-29). 
  14. ^ 荃灣荃灣街市街 — 何文田. [2016-12-30]. (原始内容存档于2016-09-21). 
  15. ^ 荃灣海壩街 — 慈雲山. [2016-12-30]. (原始内容存档于2016-09-21). 
  16. ^ 荃灣川龍街 — 土瓜灣欣榮花園. [2016-12-30]. (原始内容存档于2016-10-26). 
  17. ^ 深水埗福荣街 > 荃湾福来邨 互联网档案馆存档,存档日期2017-01-12.
  18. ^ 佐敦道寧波街 — 荃灣福來邨. [2016-12-30]. (原始内容存档于2017-01-12). 
  19. ^ 旺角朗豪坊 — 荃灣福來邨. [2016-12-30]. (原始内容存档于2016-09-03). 
  20. ^ 荃灣荃灣街市街 > 西環荷蘭街, 上環信德中心 > 荃灣荃灣街市街. [2016-12-30]. (原始内容存档于2017-01-10). 
  21. ^ 荃灣福來邨 — 灣仔站. [2016-12-30]. (原始内容存档于2016-09-21). 
  22. ^ 石梨貝 > 鰂魚涌/西灣河, 鰂魚涌 > 石梨貝. [2016-12-30]. (原始内容存档于2016-09-20).